讲课用第四章工程量清单及计算规则要点.ppt

第四章 工程量清单及工程量计算规则 第一节 工程量清单概述 第二节 工程量计算规则概述 第三节 建筑面积计算规则 第四节 土石方工程量计算规则 第五节 桩与地基基础工程量计算规则 第六节 砌筑工程量计算规则 第七节 混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则 第八节 其他工程量计算规则 第一节 工程量清单概述 工程量清单的概念 工程量清单的作用 工程量清单编制 工程量清单计算规则的说明 一、工程量清单的概念 工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。是指由建设工程招标人发出的、对招标工程的全部项目,按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。 二、工程量清单的作用 三、工程量清单编制 1.分部分项工程量清单的编制 2.措施项目清单的编制 措施清单项目及其列项条件示例表 3.其他项目清单的编制 其他项目清单应根据工程的具体情况，参照下列内容列项。预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费。 零星工作项目应根据拟建工程的具体情况，详细列出人工、 材料、机械的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人。 四、工程量清单计算规则的说明 清单中工程量的计算规则都是按实体计算，而在实际中很多企业没有自己的企业定额，而是根据地区定额来计价，因此考虑到实际的需要，工程量计算的规则主要以中华人民共和国建设部《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程）》为依据。 第二节 工程量计算规则概述 工程量的概念 工程量计算的依据 工程量计算的一般顺序 统筹法计算工程量 一、工程量的概念 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和结构构件的数量标准。 二、工程量计算的依据 1．中华人民共和国建设部《全国统一建筑工程预算工 程量计算规则（土建工程）GJDGZ-101-95》 2．中华人民共和国建设部《建筑工程建筑面积计算规 范 GB/T 50353-2013》 3．江苏省建筑工程综合预算定额(2001年) 常州市建筑工程补充预算定额（2001年） 4．工程设计文件、施工图纸及答疑、设计说明书、相 关图集、设计变更资料、会审记录等 5．经审定的施工组织设计或施工方案 三、工程量计算的一般顺序 1. 土建工程部分先计算建筑面积，然后计算分部分项工 程量 2. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建 工程）》中的顺序或按照施工顺序依次进行计算 3.对于同一分部工程中的不同分项工程量的计算的顺序： 四、统筹法计算工程量 1.统筹程序、合理安排 2.一次算出、多次使用 3.结合实际、灵活机动 工程量计算表 第三节 建筑面积计算规则 建筑面积概念 建筑面积的作用 计算建筑面积的范围 不计算建筑面积的范围 一、建筑面积概念 二、建筑面积的作用 术 语 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 架空层empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 走廊corridor gallery 建筑物的水平交通空间。 挑廊overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。 檐廊eaves gallery 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 回廊cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。 门斗foyer 在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 架空走廊bridge way 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 勒脚 plinth 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 围护性幕墙 enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用的幕墙。 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall 设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 落地橱窗french window 突出外墙面根基落地的橱窗。 阳台 balcony 供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。 眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。 雨篷 canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 地下室