某公寓住房施工组织设计讲解.doc

目 录 第一章 综合说明 1 第一节 编制说明 1 第二节 编制依据 1 第三节 投标范围 4 第四节 工程概况 4 第五节 本工程特点、重点和难点分析 11 第六节 工程目标 12 第七节 施工部署 13 第二章 现场组织管理机构 19 第三章 主要分部分项工程施工方案和技术措施 24 第一部分 主要土建施工方案 24 第一节 基坑支护开挖工程 24 第二节 剪力墙砼整体钢模板使用工程 29 第三节 钢筋工程 37 第四节 普通混凝土工程 45 第五节 抗渗混凝土工程 50 第六节 后浇带施工 52 第七节 地下防水工程 53 第八节 砌筑及抹灰工程 56 第九节 屋面工程 59 第二部分 其他装修工程施工方案 62 第一节 外墙外保温及粘贴仿蘑菇石工程 62 第二节 水泥砂浆地面工程施工 66 第三节 地砖铺贴工程施工 72 第四节 地面石材铺贴工程施工 74 第五节 涂膜防水施工工艺 75 第六节 门窗工程 77 第三部分 机电安装工程施工方案 86 第一节 机电工程技术施工准备 86 第二节 机电预留预埋施工 87 第三节 电气安装工程施工方案 100 第四节 给排水系统施工方案 129 第五节 消防系统工程 132 第六节 机电施工安全、文明管理措施 144 第四部分 施工专项措施方案 147 第一节 测量方案 147 第二节 垂直运输和脚手架 158 第三节 冬雨季施工技术措施 162 第四节 地下管线及其他地上地下设施的保护加固施工措施 169 第四章 工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 172 第五章 劳动力计划 173 第六章 确保质量工程质量的技术组织措施 174 第一节 工程质量目标 174 第二节 质量保证体系 174 第三节 工程施工质量管理 176 第四节 工程质量保证措施 178 第五节 防止质量通病措施 187 第七章 确保安全生产的技术组织措施 191 第一节 安全管理方针、目标 191 第二节 安全组织管理 191 第三节 安全管理制度 193 第四节 安全管理内容 193 第五节 安全管理措施 196 第六节 消防保卫管理 204 第七节 安全生产应急措施 207 第八章 确保文明施工的技术组织措施 209 第九章 确保工期的技术组织措施 214 第一节 施工进度计划 214 第二节 进度计划保证措施 215 第十章 施工总平面布置设计 223 第一节 施工现场平面布置原则 223 第二节 现场平面布置 223 第三节 临水、临电方案 225 第十一章 主要材料、构件的采购及其进场计划 229 第十二章 总包与分包的配合、管理 240 第一节 对总承包管理的认识 240 第二节 与业主、监理公司及设计人的配合措施 240 第三节 对分包工程的配合、协调、管理、服务 242 第十三章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 251 第一节 应急救援工作组织机构 251 第二节 安全、环境、质量事故及风险的辨识及监测 251 第三节 紧急情况处理措施及风险控制 252 第十四章 竣工验收、竣工后质量服务 264 第一节 竣工验收 264 第二节 竣工后质量服务措施 266 附录： 项目组织机构图 劳动力计划表 拟投入的主要施工机械设备表 临时用地表 施工进度总体计划网络图 施工进度总体计划横道图 总平面图 基础结构阶段平面布置图 地上主体结构阶段平面布置图 装修阶段平面布置图 第一章 综合说明 编制说明 为保证工程的顺利进行，保证业主、监理、设计、总承包商、指定分包商在管理模式上的有机结合、信息上的有效沟通，我公司根据业主招标文件的要求和我司工程总承包管理施工经验来编制总承包管理流程，努力使工程进展更加顺利。 二、我公司接到招标文件后，组织了相关专业人员对施工现场进行踏勘、测量，并对场地和周边环境、条件有了初步了解(如道路交通，场地地形地貌，施工供水、供电等)，为施工组织设计的编制做好初步准备。 三、我公司组织工程技术人员对工程的招标文件、图纸进行了仔细研究，论证比较工程的特点和重、难点。 四、按照招标文件的要求，技术专业人员制定了详细的工程施工进度计划和保证措施，在有关确保安全文明施工和环境保护的保证措施、工程总承包管理和协调、与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等方面，进行认真细致的论证、研究和比选，这将是本工程施工组织设计的重点内容之一。 五、初步拟定了本工程项目经理部的技术管理人员，这些管理人员都曾经承担过许多的公建项目，具有丰富的施工经验，他们综合素质高、业务能力强、具有丰富的实践经验和管理水平，这将是本公司最为优秀的项目管理班子之一。 六、我公司在北京市已经积累了大量的工程施工经验，熟悉市政府与工程建设的有关法律、法规及要求和限制；了解与工程相关的手续，以