原创力文档- 1、本文档共116页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
”的突破 元
“1 纪
”到
“0 新
从 启中堂豪宅
开
富盈●中堂项目发展
战略及定位报告
商业秘密声明
本文内包含的资料属于东莞世联地产顾问股
份有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业
竞争者利用。因此 文档内容仅限于对东莞世联地
产顾问股份有限公司作投标之用；除此之外，不
得私自发布、使用和复制文档的任何内容。
如果东莞世联地产顾问股份有限公司有幸和贵
方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复
制的权利将在以后签订的协议中明确说明。本限
制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中
包含数据的使用授权的情况。
目标沟通
各位同仁，
你们认为我们的目标 什么？
利润最大化
销售的持续增长
迅速回收资金
品牌和知名度
目录
本体属性分析
①项目本体分析
价值梳理
核心价值挖掘
客户定位
③项目定位
区域经济
产品定位
房地产发展历程 ②中堂市场扫描 形象定位
个盘分析
④规划理念
规划原则 产品建议 ⑤分期开发建议
1
本体属性分析
①项目本体分析
价值梳理
核心价值挖掘
客户定位
③项目定位
区域经济 产品定位
房地产发展历程 ②中堂市场扫描 形象定位
个盘分析 ④规划理念
规划原则 产品建议 ⑤分期开发建议
规划指标：总建面近30万平米，大 模体量
总体指标
占地面积 130124
建筑面积 299285
容积率 ≤2.3
规划条件
建筑密度 ≤32
文档评论（0）