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浅谈高层建筑水暖工程的质量控制与管理 　　 摘要：随着城市建筑向着大型化、高层化和地下化方向发展，高层建筑越来越多，给排水和暖通工程作为高层建筑当中的一个分部工程，其施工过程中出现的问题，这些施工问题不仅会影响高层建筑的使用功能，还会影响业主的正常生活。本文根据我国高层建筑的水暖施工质量控制现状，对高层建筑水暖施工问题与对策进行了相应的分析与探讨。 　　关键词：高层建筑；水暖工程；质量控制与管理 　　中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　引言 　　当今社会，科学技术和经济建设飞速发展，从而带动了现代化的大型工业厂房大量建设，加之建筑施工技术的进步，对建筑物的使用功能和质量提出了更高要求。水暖施工作为高层建筑施工的重要组成部分，主要包括给排水系统、供暖系统、通风空调系统等施工工程，其完成质量的好坏，虽然不会对房屋建筑结构以及居住者的人身安全造成太大影响，但会直接影响到建筑物设备的安全运行，节能效果以及建筑物的使用功能等。因此，施工单位只有不断地改革管理观念，创新水暖施工技术管理手段，及时掌握高层建筑水暖施工过程的主线，才能够在保证安全施工的基础上，有效地提高水暖施工的质量，促进水暖工程施工保质、按时、高效地完工，为使用者提供优质的水暖设施。相信，随着我国水暖施工技术与技术管理手段的发展，高层建筑水暖施工技术管理效率将得到进一步提高，从而适应现代高层建筑安全、高效、节能、环保的发展要求。 　　1 当前高层建筑水暖施工中存在的问题 　　1.1 材料质量问题 对水暖工程材料、设备以及使用品没有按照现有标准进行质量鉴定，型号、规格、产品质量问题层出不穷。众所周知，建筑一旦投入使用后，水暖管材的更换将会十分费时、费力，不仅给住户带来诸多不便，同时也浪费财力和物力。遗憾的是，这种现象依然存在。在水暖工程主要材料、设备及制品使用中，没有严格按照国家或部颁发的现行标准进行材料的技术质量鉴定，有些工程的主材说明书中甚至没有标明其型号、规格、国家质量标准代号、出厂产品检验证明或代号等。和土建工程一样，水暖工程的材料问题十分突出，亟待解决。 　　1.2 给排水管安装问题 混凝土振捣及跑模露筋后敲凿整改，造成塑料管破坏；埋地管道铺设、排水管道坡度不符合规范要求，隐蔽工程验收不严格；除了加强施工过程中的质量控制，在施工完成之后应进行试验检测，在建筑工程竣工前，应对所有的污水干管、雨水干管等进行通球试验。 　　1.3 管道渗漏堵问题 管道的渗水、漏水、堵塞问题在建筑中极为普遍，长久以来难以治理，特别是住宅工程的水暖渗漏更为突出。究其原因主要有：不做承压管道设备试压、灌水试验，或不达标也不整改；管道过楼板套管随意埋设；立管穿越楼板的预留孔洞尺寸过大，堵孔未按规定操作；管道连接不符合工艺要求；水暖材料设备型号、规格不符，质量低劣；管道设计存在问题。渗漏、堵塞问题不仅是施工原因引起，设计中的粗心大意也往往是渗漏问题之源。 　　1.4 采暖管道安装问题 暖气系统常见的问题主要有采暖管道渗漏、局部立管散热器不热，其主要原因是：管件及阀门丝扣连接安装时，漏装衬垫、油麻，丝扣不紧或焊口有砂眼，材质差；试暖期间操作不当，因热胀冷缩压力增大造成管件、阀门衬垫处渗漏，或者系统运行期间突然停止，储存的水在温度过低时凝冻致使管道、管件、阀门、散热器开裂。 　　1.5 土建施工配合问题 由于各工种同时施工，在协调配合上出现问题，造成工作面拥挤，半成品出现损坏；技术交底不清，土建设时孔洞预留位置、大小不当，预埋不及时，混凝土浇筑时现场指挥不到位；土建施工是工程施工的核心，在水暖施工组织编制中需详细参考土建施工的进度，分析可能的工作进展，与土建工程师密切协作才能共同将工程做好。 　　2高层建筑水暖工程质量控制与管理对策 　　2.1 认真研究图纸 水暖安装施工前要弄清设计意图、工程特点与材料要求，对图纸中存在的问题以及各专业工种相互影响的问题，要与土建电气工程人员进行协调、研究，共同加以解决。 　　2.2 做好技术交底 技术交底时要明确预留孔洞和预埋套管的准确位置，不能存在麻痹大意思想，认为预留多少或位置稍有偏差关系不大。在施工实践中，常常出现因预留孔洞和预埋套管的不合理而造成专业位置发生冲突，最终只能采取较大范围调整的办法，从而造成浪费。 　　2.3 把好材料质量关 暖卫材料进场要严格把关，严格检验检测，对产品合格证、材质证明、生产厂家资质证明等一一验明，证照必须齐全，真实有效。进场材料码放齐整，分区放置。未经除锈刷漆的管不得进楼安装。 2.4 定期分项检查 要成立专项质量管理检查小组，定期开展检查，及时发现问题，认真加以整改，落实到人，限期解决。重视质量通病和技术难题的解决，完善规范要求，加强对施工人员的培训，耐心的给工