依法行政 认真做好房屋登记工作.pptVIP

注意：除正常的登记程序外，登记机关依职权进行的更正登记的，需先下发《更正登记通知书》，当事人无正当理由逾期不办理更正登记的：对于不涉及房屋权利归属和内容的，更正登记完毕后，应当书面告知当事人，下发《更正登记告知书》；对于涉及房屋权利归属和内容的，办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，下发《暂缓办理通知书》 * 更正登记与异议登记的区别 （1）对物权变动产生的影响不同 （2）实现目的的途径不同 （3）审查内容和性质不同 （4）救济途径不同 * 异议登记设立办理要点 （1）申请方式：依当事人申请启动 （2）受理要件：登记申请表；申请人身份证明；证明房屋登记簿记载错误的材料 （3）审核要点：证明房屋登记簿记载错误的材料 * 异议登记注销办理要点 （1）申请方式：异议登记申请人或房屋登记簿记载的权利人申请 （2）受理要件：房屋登记簿记载的权利人申请异议登记注销的，需提供能够办理注销异议登记的证明材料 （3）审核内容：异议申请人申请；房屋登记簿记载的权利人申请，能够注销异议登记的证明文件 * 关于房屋交易和登记规范化管理 一、前期有关工作情况 1、已达标：青山区房管局、市房地产登记发证中心（市房地产交易管理中心），江岸区、江汉区、桥口区、武昌区、汉阳区、东西湖区、江夏区、洪山区和蔡甸区房管局共12家 。其中青山区08年被评为先进单位。 2、未申报单位：武汉