中财第四次讨论解读.pptVIP

* * 中级财务会计第四次讨论 项目训练 （1）东胜股份有限公司于2007年7月1日开始对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2000万元，已提折旧200万元，已提减值准备100万元。 固定资产转入改扩建 借：在建工程 1700 累计折旧 200 资产减值准备 100 贷：固定资产 2000 在改扩建过程中领用工程物资400万元，领用生产用原材料200万元，原材料的进项税额为34万元。发生改扩建人员薪酬50万元，用银行存款支付其他费用66万元。该厂房于2007年12月20日达到预定可使用状态。 发生改扩建工程支出 借：在建工程 400 贷：工程物资 400 借：在建工程 234 贷：原材料 200 应交税费（进项税）34 借： 在建工程 50 贷：应付职工薪酬 50 借：在建工程 66 贷：银行存款 66 在建工程 1700 400 234 50 66 2450 借：固定资产 2450 贷：在建工程 2450 （2）该企业对改扩建后的厂房采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限20年，预计净残值为50万元。 固定资产折旧额=（固定资产原价—预计净残值）÷预计使用年限 （2450-50）÷20=120万元 借：制造费用 120 贷：累计折旧 120 2009年12月10日，由于所生产的产品停产，甬江股份有限公司决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租期为2年，每年末收租金，每年租金为180万元，起租日为2009年12月31日，到期日为2011年12月31日，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房仍按原价折旧方法、折旧年限和预计净残值计提折旧。 2009年12月31日厂房账面价值 2450-2×120=2210万元 （3）借：投资性房地产 2450 累计折旧 240 贷：固定资产 2450 投资性房地产累计折旧 240 （4）借：银行存款 180 贷：其他业务收入 180 借：其他业务成本 120 贷：投资性房地产累计折旧 120 （5）说明东升股份有限公司对于此项经济业务如何在财务报告中披露“固定资产”和“投资性房地产”项目 固定资产常常构成一个企业全部资产的较大部分，是反映财务状况的极为重要因素。但在我国当前报表中，固定资产的信息披露仅有固定资产原值和累计折旧两项，从财务分析、价值评估、资产质量的反映等?三个角度分析固定资产披露中存在的问题。????从无形资产会计核算的新变化出发,开发支出资本化、无形资产摊销方式等变化对报表项目中的资产、费用、利润的影响。 固定资产合计 待处理固定资产净损失 固定资产清理 在建工程 工程物资 固定资产净额 减：固定资产减值准备 固定资产净值 减：累计折旧 固定资产原值 期末数 期初数 固定资产项目 1.请上网查询东安黑豹2009年半年报的详细信息，描述该公司投资性房地产、固定资产、无形资产分别有哪些项目构成，其金额分别是多少？并分析企业的持有意图。 根据截图所知，东安黑豹的固定资产有：房屋及建筑物、机器设备、 运输工具、电子设备。 企业持有意图：为了生产经营活动，为生产商品，提供劳务 据截图所知：东安黑豹的投资性房地产有：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。 企业持有意图：为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。 东安黑豹的无形资产有：车身设计费、土地使用权 企业持有意图：创造经济利益 2、请对东安黑豹上述资产的转换作出相关的会计处理。对上述三类资产的来源情况以及初始成本和后续成本作出分析说明。 会计处理： 借：固定资产 57 无形资产 98 投资性房地产累计折旧（摊销） 1380284.85 贷：投资性房地产 118341291.01