资产评估课件 第八章 长期投资性资产评估解析.pptVIP

* 收益分配方式 1、按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例，参与被投资企业净利润的分配； 2、按被投资企业销售收入或利润的一定比例提成； 3、按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬。 * 股权投资的投入资本的处置 投资无限期的，不存在处置； 投资有限期的，协议期满后投资回收办法： 按投资时的作价金额以现金返还； 返还实物资产； 按协议期满时实投资产的变现价格或续用价格作价以现金返还。 * 1、非控股型股权投资（少数股权）的评估 收益法 ⑴合同、协议明确约定投资报酬——收益现值 ⑵到期收回资产的实物投资——按约定或预测出的收益现值 + 到期收回资产的现值 ⑶不是直接获取资金收入，而是取得某种权利或其他间接经济效益的——通过了解分析，测算相应的经济效益，折现计值。 1、非控股型股权投资（少数股权）的评估 * 2、控股型股权投资的评估 评估思路：　　⑴对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值；　　⑵整体评估应该以收益法为主，特殊情况下，可以采用市场法；　　⑶对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同。 * 2、控股型股权投资的评估 * 其他长期性资产的评估 指不包括在流动资产、长期股权投资、持有至到期投资、固定资产、无形资产等以外的资产。主要指长期性质的待摊费用和其他长期资产。 开办费 　　1、只有在筹建期间评