年6月北京房地产市场研究报告_41页詳解.docVIP

2009年6月北京房地产市场报告 一、商品房(新房)月度成交报告2009年6月北京增量商品房成交面积共计219.75万平米，比09年5月成交208.21万平米增加11.54万平米，环比增长5.54%。北京增量商品房总成交量09年1月至09年6月走势如下图： 2、成交均价 2009年6月北京商品房总体成交均价13761元/平米，比09年5月成交均价13727元/平米增加34元/平米，环比增长0.25%。北京增量商品房总成交均价09年1月至09年6月走势如下图： 3、总成交金额 2009年6月北京商品房总体成交金额为304.74亿元，比09年5月的总体成交金额293.39亿元增加11.35亿元，环比增长3.87%。北京增量商品房总成交额09年1月至09年6月各月比较如下图： 4、成交结构 2009年6月北京商品住宅成交面积为176.52万平米，占总成交量的80.33%；写字楼类商品房面积为21.22万平米，占9.66%；商业类商品房成交面积为22.01万平米，占10.02%。2009年6月各类商品房成交量占总体成量比例结构如下图： 5、各类型物业成交均价比较 2009年6月北京商品住宅成交均价为13436元/平米，办公类商品房成交均价为16568元/平米，商业类商品房成交均价为14722元/平米。2009年6月各类商品房成交均价水平比较如下图： 6、各类物业成交量价走势 各类商品房在