某市恒大名都全案广告代理招标书.doc

齐齐哈尔恒大名都全案广告代理招标书 标书编号：恒黑哈营招字12[0.51-5]001 招标项目： 2012-2013年度齐齐哈尔恒大名都全案广告代理 招标单位： 齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司 日　 期： 二○一二年八月二十一日  目 录 第一章 投标须知 Ⅰ-1 第二章 招标项目简介 Ⅱ-1 第三章 投标报价表 Ⅲ-2 第四章 招标文件综合说明 Ⅳ-1 第五章 投标文件的编制 Ⅴ-2 第六章 开标、中标资格及定标的相关规定 Ⅵ-2 第七章 投标文件标准格式 Ⅶ-1 第八章 合同书格式 Ⅷ-FM-1  投标须知 招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标，投标单位必须派授权代表出席开标会。 回标截止时间： 2012年 8月27日 17：30时，此时间后送达的投标文件一律不予接收，视为该投标单位自动弃标。 回标地点： 黑龙江省哈尔滨市道里区上海街7号海上银座B座17层恒大地产集团哈尔滨有限公司营销部。 提案时间： 2012年 8 月28日，具体各投标单位的提案时间按招标单位通知为准，各投标单位的项目经理、主创人员必须到场提案。 中标原则： 1、在满足招标单位招标要求并提案通过的前提下，合理范围内报价最低的投标单位中标。 2、招标单位有权根据开标情况，决定是否当场进行第二轮投标，此种情况发生的几率小于40%。 3、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发现有欺诈行为的将被取消投标资格。 招标答疑： 投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在2012 年 8 月 27 日17:30时前以书面形式或电子邮件形式向招标单位提出。 招标单位招标答疑联系人：齐悦，联系电话传真：0451电子邮件：1363038275@ (发完邮件请电话告知)。 公平竞争承诺： 为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的《公平竞争承诺书》（见附件八）。 举报渠道： 敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知详见《恒大地产集团举报渠道告知函》(附件九)。  招标项目简介 招 标 单 位： 齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司 招标项目名称：齐齐哈尔恒大名都全案广告代理 招标项目地点：齐齐哈尔市龙沙区，项目地块东至齐富付路、南至开发路、西至齐富公路、北至民航路。 招标项目概况（非最终确定版）： 齐齐哈尔恒大名都项目是齐齐哈尔市政府招商引资重点项目，位于齐齐哈尔市龙沙区，项目地块东至齐富付路、南至开发路、西至齐富公路、北至民航路。项目整体占地面积约18万㎡、总建筑面积约58万㎡。项目交通便利驱车5分钟直达龙沙区区政府、10分钟抵达齐齐哈尔市购物中心（中环广场商圈）及火车站、客运站。项目建成后，将成为齐齐哈尔市档次最高、园林最美、配套最全的欧陆皇家御景豪宅。全面提升城市住宅形象，全面打造豪宅生活标准，引领生态人居新典范。 项目首期规划7栋高层围合中心湖面而成，项目建筑天际线错落有致；户型多样，涵盖经典两居及舒适三居，充分考虑环境、卫生、采光、通风各方面因素，绝无仅有的超大中心湖景及140米最大楼间距，确保户户观景决不挡光。 五、招标范围和内容： 本次招标内容为齐齐哈尔恒大名都项目全案广告代理。 本次招标的范围： A、策略类服务： 广告推广策略：以甲方的营销策略为主导，深度挖掘项目的核心卖点和价值，并详细、合理规划出整个传播推广策略。 B、广告创意设计类服务包括：VI系统设计、平面广告设计、宣传物料设计、销售资料设计、现场包装设计、活动物料设计等。 平面广告创意设计/报媒广告文案撰写/创意设计 杂志广告文案撰写及创意设计 楼书(画册)规划/文案撰写/设计 海报文案撰写/设计 DM折页文案撰写/设计 户型单页/置业预算表 手提袋设计 售楼部展板文案撰写/设计 售楼部销控表、公示系列（如通知、告示等） 售楼部包装设计 活动物料设计 户外广告创意设计/户外看板/灯箱画面设计等 VI系统设计（基础系统/应用系统） 展厅类设计、展厅平面画面设计 （备注：以及与招标方项目策划推广有关的其它一切设计） C、各类文案写作服务包括：项目所需的各类广告文案的写作、各类新闻、软文的写作。 六、投标方资质要求 1、必须达到：在国内注册办公的具有法人资格的企业，有广告从业资质。熟悉房地产行业，具有房地产全案服务经验，协作服务意识强，设计表现优秀，理论水平高。 2、优先考虑：广告行业协会认定的4A公司，近3年内服务过的地产项目至少在15个以上，规模在