奥林匹克概念推广软性文章整体规划纲要.PPTVIP

天津奥林匹克概念推广 软性文章整体规划纲要 软文炒作的构想 为天奥的全面推广进行前期概念推广，并配合后期炒作 配合项目推广各阶段，吸引消费者对项目的关注和期盼，营造有利的销售氛围 天奥现在的品牌基础与南奥推广期相去甚远，广奥品牌与南奥\番奥形成了联动，母品牌体现了强大的支持力。而在天津这片土地上，这一影响力的缺乏给我们造成比较大的麻烦：对于项目的母品牌和“复合型”概念的认知，天津市场缺乏了解 为南奥的销售造势 我们在前期需要的造势，主要是概念上的推广——这一点，使用软文，在前期项目的推进还不明朗时，是一个可行而且费用较低的方式 软文主体的概述 教育与说服 利用软文篇幅长、信息量大、可信度高等特点，从不同角度详尽介绍项目本身和周边软件、硬件的情况 重点述求“科学运动，健康生活”的全新生活方式 以复合型房产为切入点，奥园是如何以房地产业与体育产业相结合，用全新的服务理念来满足消费者有效需求的 在天津的地产界建立中奥产业的声誉 软文主题 思路：延续奥林匹克花园母品牌的核心 仍然以“运动就在家门口”为主广告语做基点，辅以新的延展 天奥软稿主题： 快乐体育家，健康运动园 软文炒作的整体架构 天津奥林匹克花园 复合性运动生活社区 软稿主题：快乐体育家，健康运动园。 为核心概念对项目配套设施进行炒作 奥园品牌部分： 围绕奥园品牌 资产进行炒作 复合型地产 概念的炒作 延续奥园各地推广的 一贯手法：高尔夫为 中心进行生活方式的 炒作 具体内容——产品优势 以奥园社区环境为中心，进行运动复合型地产进入天津的概念炒作： 从不同角度对奥林匹克花园在各地的状况进行评论 - 在地产界的地位—通过天津各界人士的评论表现（政府、新闻传媒、地产策划人、天津当地合作方） - 各地社区的优势展示——连锁效应 - 运动概念的成功 区位优势的炒作 项目所在地的城市远景规划 借用周边利益点，宣传自然环保的区域特点 是否沿用高尔夫概念？需要进一步的探讨 炒作内容——概念优势 利用“奥林匹克”这一专有名称的使用，强化开发商的背景介绍，增强对本房地产项目实力的信任感。同时以“运动就在家门口”为主导，开展“快乐体育家，健康运动园”的主题活动诠释“科学运动，健康生活”的全新生活方式 从运动到居住对奥园模式的整体提升 - 社区整体素质的提高 - 运动健康概念的提高 继承和利用奥园品牌资产 全国连锁经营的开发思路，唯一性、权威性、差异性的品牌个性 整体的社区文化素质- 运动与健康的生活方式 软文炒作的整合推广进度配合 不同推广阶段软文重点配合炒作图示 对天奥整体形象的全程炒作、提升 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 配合长期销售和国庆、秋交会小高潮为核心的炒作 国庆及 秋交会期间 配合开盘及销售 全面推进奥园品牌 开盘 以体育运动社区的炒作为主 借用事件热点 世界杯 前后 春交会前后，软文上档。开始对天奥的 品牌概念进行炒作 五一 前后