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绿岛地产案例创意 标题：一个理想国的诞生 案例简介：2004年，晋愉集团拿下大渡口双山二千亩自然生态坡地，并以其独有的重庆主城区内的生态绿地，以花园洋房、景观高层和独栋别墅作为集合业态，打造重庆首座公园式品质社区。从城市运营的角度看，晋愉的此番出手可谓大手笔，同时更表达出重庆大都市圈计划对于主城向大中区和大西区的发展战略。因此，吴扬文工作室在承接此案后，提出了项目与重庆大都市圈计划的重大关系，并以理想国的概念诠释绿岛的公园社区形态，使项目的理念和人文意涵获得最大程度的市场认同。 在理想国这一核心理念纲领下，吴扬文工作室作出了绿岛面向市场的传播主轴，其开篇的气势相当宏伟。将绿岛置于重庆主城发展与大都市圈的计划之中，率先提出主城西进的主张，以城市运营的手法直接引动城市、区域、直至项目的整体价值提升。这一企划主张和传播效果，迅速获得了大渡口区政府和城市市民的热烈反响。大渡口区政府在首稿发布之后立即与晋愉以及区内各大地产发展商举行了“西进的力量”专题研讨会，提出加速推进主城西进和大西区发展的要求，同时为大渡口的未来发展作出了蓝图规划。 以下。是吴扬文工作室在企划与传播上所提出的具体内容。供参考。 唤醒arouse改变change西进to west 2005重庆.主城西进 吴扬文工作室 我们建立这个国家的目标并不是为了某一个阶级的单独突出的幸福，而是 为了全体公民的最大幸福。我认为我们的首要任务乃是铸造出一个幸福国家 的模型来，但不是支离破碎地铸造一个为了少数人幸福的国家，而是铸造一 个整体的幸福国家。 --《理想国》柏拉图（公元前427年—347年） 七年之痒 重庆大都市圈扩展 催生主城大西区繁荣扩展 2004年，重庆刚刚步入直辖之后的第七年，一个七年之痒出现在这座城市的发展进程之中。这一年，是重庆房地产风起云涌的一年，也是居住需求与预期最为旺盛的一年，其直接的结果就是当选为中国最具投资价值的年度城市。 更为重要的一点是，随着长江上游经济枢纽和中心都市的战略定位提升，重庆城市发展的需求直接催生出一个主城扩展的战略蓝图，一个由原来640平方公里的主城区扩大为5000多平方公里的大都市圈规划被提到重庆直辖市政府的议事日程上，至2004年11月底，中国国家建设部以超乎一般的速度审核并通过了直辖市政府规划部门提交的《重庆都市区城市总体规划纲要[都市圈]》报告，于是，一个总面积平方公里的大重庆直辖市的蓝图浮出水面，预示着一个未来的更大城市发展空间。 城市战略顾问吴扬文先生指出：直辖市的都市圈扩展计划直接拉动城市的发展，并成为催生城市新格局的直接动因。2004年七月份以来，重庆北部新区率先以新、大盘为代表的房地产卓然兴起北部地产之热，其力度、广度和对城市发展的影响力超出历史上的任何以往，显示出城市新兴板块崛起的巨大推动力。相对于北部新区而言，重庆渝中区以及其所幅射的大中区也进入了一个新的发展时期，一个集大、石、杨联合板块的大中区城市与居住升级的热力正在扩散出诱人的魅力，一系列的楼盘纷纷亮相，以全新的生活与都市居住理念再度点燃这片历史最悠久、人口最稠密、城市配套最成熟的城市心腹带的发展雄心。 从朝天门到解放碑，从渝中区到大中区，重庆大中区一直都是城市主城传统商业与居住生活的心腹重地。当重庆第一条轻轨诞生之际，其宗旨就是首先将解放碑和大中区各个商业与居住中心实施链接，以动线拉动各中心互动，同时提升轻轨沿线的整个土地价值，直接引动主城大中区的城市板块升级，带动重庆这一区域板块迈入到更高阶梯的繁荣阶段。可以预见到，在2005年即将来临之际，重庆房地产的发展格局将迅速由单一板块的片面活跃提升为整个城市均衡和共享的全新发展时期，而这一时期的重点，将突显出一个由大中区的九龙坡、大渡口以及杨家坪直至歌乐山所共同连接构成的“主城大西区”的新板块。 晋愉.绿岛，以2000亩的规模，依托主城大西区中罕有的双山生态绿岛，建立起一个自然生态公园型的品质人居社区，以规模见大，以自然而现美，唤醒改变西进，成为引领重庆主城大西区板块的理想人居的旗帜楼盘，同时也彰显出重庆首条轻轨捷运线所引动的大西片区繁荣与静谧共享的未来生活前景。 明星板块崛起 从轻轨捷运线看重庆主城市中区大中区大西区发展主轴 重庆首条轻轨总长14.35公里，由渝中区解放碑CBD硬核作为起点，沿途共计13个站点，连接渝中、九龙坡、大渡口三大主城片区的重要商业与生活中心，其一号线终点站直达大渡口新城市中心，距绿岛公园社区咫尺之遥。 城市捷运交通历来都是经济繁荣的先锋，也是城市经济集聚和商业发展与居住生活配套的重要前提。在现代化的大都市发展进程中，地铁与轻轨历来都是城市捷运的重要手段。无论是纽约、东京还是伦敦和莫斯科，城市内部的捷运路网更多地均由地铁和轻轨所担负，从而缓解了城市中传统街道与公交道路的压力，直