酒店装饰工程承包合同详解.docVIP

国际酒店装饰工程 施 工 承 包 合 同 书 建 设 单 位： 有限公司 施 工 单 位： 有限公司 2015年4月18日 国际酒店装饰工程工合同 发包方（以下简称甲方）： 有限公司 承包方（以下简称乙方）： 有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，依据建设局和国家工商行政管理局颁发的（GF－96－0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，及其它有关法律、行政法规，并结合信阳市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。 一；工程概况： 1：工程名称：唯度国际酒店室内装饰工程 2：工程地点： 3：承包范围：本工程初步设计划分暂定为；唯度国际酒店一层大堂及公共区域、二、三层自助餐、餐饮、会议宴会厅、四层量贩式KTV、五层茶座，棋牌、六层足疗养生、七层女子SPA美容美体、八层男子SPA水疗中心、九层健身俱乐部、十层室内模拟高尔夫会所、十一～十七写字楼层、十八～二十七酒店标准客房层、二十八层行政客房层、室内装饰装修及土建部分的施工（装饰装修含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具、固定家具、油漆、乳胶漆及窗帘部分）。除中央空调，消防工程，活动家具，活动灯具，电器，软装饰品外，甲供材料的采购之外、全部室内装饰工程。 具体划分以变更及实际施工工程量为准。 4：承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收。 5：工期： ①． 开工日期： 2015年 月 日、以进场通知书为准。 ②．．竣工日期： 201 年 月 日 ③．总工期为 个日历天。 6：质量等级： 合 格。力争优良。 7：合同价款与支付： ①．合同暂定价人民币 万元，大写： 万元整。 ②．上述造价为暂定价、工程竣工验收后、按甲方提供的施工图纸结合变更通告单、现场签证单、甲方审批的主材报价清单、合同补充条款等有效文件进行据实结算。 ③．工程款支付办法： 按月进度实际完成工程支付70％、竣工验收付总额90％、竣工决算审核完毕付总额5％、余下5％为质量保证金，质保期满后一次付清。 履约保证金按月进度实际完成工程量比例返还。 8：图 纸： ①．甲方于合同签订后15日内向乙方提供完整的装饰施工蓝图四套（包括电子文档），乙方需要超过双方约定的图纸份数，乙方可自行复制，复制费用由乙方承担。 二；双方一般责任： 1：甲方代表： ①．甲方代表姓名： 职称： 职务： ②．甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。 ③．甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应对甲方代表的指令应予执行。 ④．因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 ⑤．因乙方指令错误而发生的追加合同价款和对甲方造成的损失由乙方承担，延误的工期则不顺延。甲方如果更换代表易人，甲方应提前7天书面通知乙方，并明确安排后任人，继续履行合同约定的前任的权利和义务。 2：监理单位及总监理工程师： ①．本工程甲方委托 监理公司，执行本项目质量、进度监理工作。 ②．总监理工程师姓名： 职称： ③．总监理工程师职责： ③．1非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。 ③．2合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务事件时，总监理工程师做出公正处理。 ③．3总监理工程师易人，甲方代表接到监管单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋于前任的权利和义务。 3：乙方驻工地代表： ①．乙方驻工地代表姓名： 职务：项目经理 ②．乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：按发包方认可的施工组织设计和发包方依据合同出发的指令组织施工、组织工程质量的自检，协助发包方组织竣工验收等工作。 ③．乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表。甲方代表在回执上签署及收到时间后生效。 ④．乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。 ⑤．乙方如更换代表易人，乙方应以书面形式提前7天通知甲方，并明确安排后任人职责、继续履行合同文件约定的权利和义务。 ⑥.乙方负责办理承包范围内的所有相关手续、并承担相关费用。 4：甲方