X年1月19日昆明容纳国际建材城项目定位策划提案报告.pptVIP

服务范畴：全案 服务内容：前期顾问服务（后续全案销售代理+招商服务） 前期包含：市场研究、项目规划、业态定位、营销策划 简介：广东美的集团投资，武汉东西湖区走马岭107国道旁，，占地面积约1050亩，总建筑面积约60万方。2012年3月正式取得地块，2013年5月开工 业绩：1、完成项目规划方案 2、完成系列市场研究报告 3、营销策略确定 目前仍在服务中 案名：美的集团 安得物流园 地点：武汉东西湖开发商：广东美的集团 时间：2012年5月 服务项目案例（物流园综合体） 服务案例 服务范畴：家居、建材、灯具、灯饰为一体的“一站式”家居生活广场综合体 服务内容：销售代理、招商服务 简介：潍坊红星美凯龙地产项目是潍坊凯利置业与红星美凯龙集团联合投资，总建筑面积24万方，属全业态家居生活广场。一期2011年6月开业，二期即将开业 业绩：1、完成3.5亿销售额 2、完成商业街招商280户入住一期家居主题馆 案名：红星美凯龙凯利MALL 地点：山东潍坊 开发商：红星地产凯利置业 时间：2009年12月 服务项目案例（家居建材综合体） 服务案例 服务范畴：一期86万方综合商贸城 服务内容：销售代理 大型室内步行街式商贸楼（包括大型百货公司和大型超级市场）、一栋15层五星级酒店、5.9万平米6层住宅部分、一栋11层中博大厦（综合办公楼） 简介：中博国际商贸城由澳门名嘉集团投资兴建开发。项目总投资40亿元人民币，其中一期86万方、分三期滚动开发，开发周期五年。一、二、三期总规划建筑面积168万平方米，可容纳商户3万余家，集购物、休闲、娱乐、餐饮、健身于一体，建成后年营业额可达350亿元人民币 业绩：完成年销售额6.8亿 案名：中博国际商贸城 地点：山东滨州 开发商：澳门名嘉集团 时间：2010年4月 服务项目案例（大型商业综合体） 服务案例 服务范畴：银座广场二期及配套物流区 服务内容：招商服务 简介：该项目是集服装批发、精品零售于一体的大型批零购物广场。同时也是中原最大的服装服饰批发市场。总投资18亿元，是中原地区最大的服装批发基地。总建筑面积32万平方米，拥有来自全国各地的服装精英约6000家，安排就业人数多达3万多人。 业绩：1、银座楼宇2-5层异地招商任务（浙江义乌市场） 2、完成商场招商近400户入住，并顺利开业，引进多家服装品牌主力店 案名：银基商贸城 地点：河南郑州 开发商：香港盛鸿集团 时间：2003年11月 服务项目案例（大型服装商贸城） 服务案例 服务范畴：二期阳光美墅、花园洋房。三期情景洋房、Townhouse联排别墅 服务内容：整合推广顾问 商业街：阳光假日商业街招商、阳光会所招商、营销大厅 服务内容：招商服务 简介：武汉万科四季花城位于武汉汉口金银湖畔，占地面积约410亩，总建筑面积约27万平方米。2006年交房入伙 业绩：1、完成5.5亿销售额 2、完成商业街招商110户入住，并顺利开业，引进中百超市、餐饮等多家主力店 案名：万科四季花城项目 地点：武汉金银湖开发商：万科地产 时间：2004年6月 服务项目案例（住宅+社区商业街） 服务案例 更多服务项目案例……… 服务案例 容纳国际项目部 销售总监1名 销售经理1名 置业顾问15名 销售主管2名 策划总监1名 策划经理1名 策划专员1名 营销督察 2名 行销专员 20名左右 中英伟业同时联动自身全国分销平台与三级合作资源，运用直销、行销、坐销三把利剑，将营销资源发挥到最大化 单项目组织架构 中英拥有：红星美凯龙，万达广场，万科等高端投资型客户资料3万余个 主力商业合作资源上百家，商户名单六千余个，这些数据每年不断在累加，形成强大中英自有数据库…… 中英数据库 中英伟业，地产领域13载，注册资金600万，员工500余人，操盘60余个，所获荣誉享誉业内 单项目团队掠影 昆明成商地产授予我们的工作是基于市场调查之上的主动导向行为。 这种行为是科学的、可求证的；是有效的、经济的；是独特的和激发创意灵感的。 我们力图在思维和实践的过程，注重长远的发展观点，追求效果的恒温性； 我们力图采用动态的全程模式，结合各种系统手段主动发现、发掘、创造、获取市场资源，实现目标价值。 因而，工作流程应包括市场调研、分析、营销策略、销售技巧和控制措施等方面内容。 本次沟通后续仍需力求对以下内容做出明确的阐述： 1．工作模式的建立； 2．宏观市场分析与调查； 3．项目质素分析； 4．推介