上海春申万科城三期智能化方案2.docVIP

小区智能化工程设计方案 目 录 第一部分 上海春申三期小区设计说明 3 1．工程概况 3 2．总体布局 3 4．系统设计 4 第二部分 各智能化子系统设计说明 5 一、闭路电视监控系统 5 1．系统设计说明 5 2．分布及监控范围 5 3．功能简述 6 4. 主要设备配置清单 7 二、电子巡更系统 8 1．系统设计说明 8 2．主要设备配置清单 8 第一部分 上海春申三期小区设计说明 1．工程概况 上海春申万科城三期是有春申一、二期的扩展与补充，从总体设计上看与一、二期的形式相同，但又有其自已的特点。春申三期为组团级规模的花园式小区。基地面积7.4公顷，总建筑面积116972.82平方米，住宅建筑面积102707.46平方米。小区共建造28栋多层楼66个单元，17部电梯，共798户。以满足不同客户的需求。 2．总体布局 上海春申万科城从规划伊始就确定了“以人为本”的设计理念，以“实在、实用、实惠”为原则，以“舒适、温馨、安全”为目标，进行总体规划和单体设计。 小区围绕交通组织、环境构成进行总体规划设计。 基地周围是已建成的24米宽的畹町路，且干道由东向西再转西北贯将整个小区分成南、北两块。并在小区两块的最东部分别设两小区出入口。 由畹町路将小区自然划分为南北两个块区，北块区设计为20栋，最北端布置6层住宅。南块区设计为8栋、5至11层的综合布置区。` 4．系统设计 由于一、二期在设计时已考虑到小区智能化的扩展，因此部分系统的终端设备或管理软件将不需要重新购置，只需配置辅助设备即可，如闭路监控系统的矩阵主机、电子巡更系统的信息变送器等等，务求令系统达到最优化配置，发挥最大的功能。另外，一、二期的部分系统，包括班车/会所收费系统，由于三期仍可继续使用而无须增加设备，因此只需根据三期住户数量增加相应的IC卡。 根据上海《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求（试行）》中的规定，强制要求小区每个单元的一、二层户内必须安装一套完整的居家防盗报警系统。关于小区控制中心。由于一、二期已规划了一个控制中心，因此三期无须再设立。另外，三期各智能化系统的终端设备与一、二期一样将全部放置在同一控制中心，前端设备的信号、数据线及电源线将敷设至控制中心，由中心统一控制、供电。 在楼宇对讲系统方面，上海技防办已明文规定禁止使用“保全型”的室内室内对讲分机，除非可解决报警信息存储量及存储方式的问题。而“视得安”正是针对这个技术缺陷进行了改进，并对中心管理主机和管理软件进行升级，不但大大提升了管理主机的报警信息存储缓冲量，而且可与电脑连接，实现报警信息的在线存储和处理。基于工程成本考虑，我们将沿用二期的模式，二层以上的住户我们将继续采用“保全”型室内分机，并连接相应的报警探测器。 根据上海地产工程管理部提出的功能要求，结合小区三期对智能化系统的功能需求分析，春申三期小区智能化系统工程将划分为八个功能子系统： 闭路电视监控系统； 第二部分 各智能化子系统设计说明 上海春申万科城三期小区智能化系统工程包括八个子系统，分别为周界防越报警系统、闭路电视监控系统、门禁管理系统、楼宇可视对讲系统、电梯对讲系统、居家防盗报警系统、停车场管理系统、电子巡更管理系统。由于三期是一、二期的延续，因此小区智能化工程各子系统的设备也将沿用一、二期的选型及设计，仅数量发生变化。以下为各子系统的具体设计说明。 一、闭路电视监控系统 1．系统设计说明 小区采用黑白闭路电视监控系统。为确保图象清晰，室外部分的前端设备将全部采用日本“松下”570线黑白固定摄像机（BP-330/BP-334），终端设备包括美国“飞利浦”矩阵切换主机视频输入/输出板、控制键盘及云台解码器，日本“松下”黑白监视器、时滞录象机，美国“派尔高”画面分割处理器等。视频传输介质采用75欧同轴电缆。 2．分布及监控范围 各主要设备分布如下，详细可参考设备分布图。 根据万科春申三期的规划情况，监控范围主要分为以下几个区域： 2.1周界围墙：9台570线的黑白高清晰度定焦固定摄像机（松下，BP-334），配12mm远距离自动光圈镜头（日本，Computar）。用于与周界的红外对射探测器联动报警拍摄、录象。 2.2主要出入口：小区有两个一进一出的主要出入口安装4台570线的黑白高清晰度固定摄像机（松下，BP-334），配4mm自动光圈镜头（日本，Computar）。用于监视进出小区的人员及车辆，防止可疑人员及出入小区车辆的情况。 2.3在小区的主要干道及车位、公共场所人员活动频繁，监控范围较大，设置14台570线黑白高清晰度固定摄像机（松下，BP-334），配8mm自动光圈镜头（日本，Computar）。用于对小区人员活动情况及突发事件进行监控、管理。 2.4小区主要停车场、车位：系统将采用由“松下” BP-