地下商城营销战略的研究——以北京奥北商业项目为例.pdfVIP

摘要 改革开放以来，随着我国经济的快速增长，我国的城市化进程也在逐步 加快。根据中国新型城市化的要求，我国城镇化进程即将进入高速发展阶段， 目前北京、上海等大城市人口急剧增长，如何克服城市规模不协调发展并提 高流动人口生活福利，积极稳妥地推进城市化可持续发展，成为我国学者广 泛关注的话题。地下空间的利用可以充分解决我国城市中心集聚增长的购物 需求，随着我国城市的不断发展和城市中心人口密度的加大，地下商场模式 的开展具有巨大的潜力。 由于我国城市发展进程不断加快，地下空间的开发特特别是地下商业模 式已经逐步成为了城市中心商业发展的必然趋势。1991年的地下空间国际 会议明确提出21世纪是发展和利用地下空间的世纪，我国目前对于地下空 间的商业性研究还处于初级阶段，但随着我国北京、上海等一线城市的快速 发展。地下空间的商务开发有了一定程度的发展，这些实践经验既为我国地 下空间开发提供了宝贵的经验和可以借鉴的教训。我国众多学者针对这些实 践展开了地下空间商务利用的研究，并给出地下商场开展过程中关于地理位 置、消费者心理、店铺设计以及相应风险控制的建议。本文采用理论研究与 商务统计分析相结合的方法，通过对国外地下商场的发展经验的研究分析， 总结归纳了国外地下商场成