物业管理手册工程设施设备管理制度i.docVIP

设施设备管理制度目录 住宅区设备管理规范 上门维修服务规范 房屋共用部位维修保养管理规定 设施设备维修标准 日常维修工作规程 水泵操作规程 水泵房管理规范 发电机房管理规定 发电机操作规程 割草机保养规程 疏通机使用保养规程 维修工安全操作规范 二次供水监管规程 高压泵维修保养规程 电动车维修保养规程 电动车使用管理规定 电动车操作规程 蓄电池充电操作规程 复印机维护保养规程 传真机维修保养规程 电梯安全管理规定 电梯困人救援规程 电梯机房管理规定 电梯运行检查规定  住宅区设备管理规范 一、在设备接管时,主管责任部门负责按设备使用说明书和相关资料对接管设备进行验收。对达不到要求的，应通知有关单位限期整改。设备的接管由主管责任部门办理相应手续，相关资料由主管责任部门复核存档。 二、设备正式接管后，由主管责任部门进行清点，并分别在《设施/设备台帐》上登记。 三、验收合格的设施由主管责任部门进行编号，并按照《基础设施和工作环境控制程序》要求悬挂设施标识卡，规定设施/设备维护责任人，并在《设施/设备台帐》上登记。 四、主管责任部门保存《设施/设备台帐》和重要设施/设备技术资料，并保存好设施/设备的定期维护保养记录、维修记录和检查记录。 五、所有设施由专业人员进行操作。填写相应设施/设备运行记录。对国家规定的特殊工种，要求操作人员持有相应的上岗证和操作证方可上岗。 六、主管责任部门