022.A.B装修最终方案解析.docVIP

西安市西三爻村长丰园Ⅱ区15＃A、B楼 装修工程施工方案 一、工程概况 长丰园Ⅱ区15＃A、B楼工程建筑面积：A栋总面积60612.83m2（其中地上57733.04 m2，地下2879.79 m2）；B栋总面积26288.62 m2（其中地上20908.62 m2，地下5380 m2）。 设计外墙面为真石漆饰面，根据长丰园具体情况及甲方要求变更为外墙面砖，因此按面砖施工规范标准要求进行施工；室外散水按图纸要求施工；勒角、群房外墙，台阶及残疾人坡道根据工程部效果图要求定，局部玻璃幕墙二次设计不在本次装饰范围内；内填充墙墙面混合砂浆打底，抹面压光内混凝土墙及填充墙抹灰均不批白，修补、打磨达到钢筋混凝土结构观感要求；室内楼梯间混合砂浆打底，抹面压光，涂刷乳胶漆（楼梯台阶水泥沙浆；商铺楼梯台阶不做）；地下室地面混凝土垫层上做水泥沙浆地面，120㎜高踢脚线；裙楼一层地面作至沙浆找平层，二、三层地面不做，住宅入口、门厅、电梯厅、楼梯间、值班室、物业用房地砖地面；住宅地面轻质混凝垫层上做水泥沙浆找平层；顶棚抹面压光刮腻子两道（白水泥腻子一道，腻子粉一道）；地下室只安装下地下室铝合金门，其余门均不安装；一至三层所有门窗、疏散楼梯间窗户、值班室门窗、人防入口、采光通风井门窗按图纸要求施工；屋面机房、水箱间门窗按图纸要求施工；管道井门按图纸要求施工；屋面防水层采用4厚SBS防水卷材施工； 二、施工准备 施工用水、用电、道路等设施仍沿用主体施工设施，使用前须仔细检查，加固维修后，方可使用。 脚手架的搭设：外墙采用悬挑脚手架；内墙简易钢管满堂脚手架。 材料运输：水平运输人工倒运；垂直运输施工电梯。 所有材料进场前需做复试及进场材料报验。 各道工序前，选择技术熟练工人进行样板间施工，经投资、甲方、监理检查确认后方可进行大面积装修施工。 主体结构工程经过检测验收合格，并办理完一切相关手续。 三、具体施工方法 1、外墙装修工程： 1）、施工准备： （1).材料及施工机具: a.采用32.5R水泥。应有出厂证明或复试单，过期三个月，应按试验结果使用。 b. 0.35～0.5㎜的中砂。颗粒坚硬洁净，含泥量不大于3%。 c.面砖表面应光洁、方正、平整，质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷。其性能指标均应符合现行国家标准的规定。 d.砂浆混合料采用砂浆增效王，其用量通过实验室试配。 e.砂浆搅拌机、2～5㎜的方格筛网及抹灰常用的工具、铁锨、软毛刷、水桶。 2)、作业条件： (1）.外双排架应提前搭设好，横竖杆及拉杆离开墙面和门窗口角150～200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。 (2）.墙面基层清理干净，脚手架眼等事先砌堵好（穿墙锣杆眼使用橡胶止水塞、内墙采用比墙高一个标号的膨胀混凝土堵塞）。 (3）.按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 (4）.施工前应先放大样，做出样板墙，确定施工工艺及操作要求，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后经过投资、甲方、监理共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。 3)、工艺流程： 基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝 4)、操作方法： (1).抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润。 a.吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。 b.墙面浇水湿润，用1﹕3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓毛，隔天浇水养护。 c.基层灰六至七成干时，按图纸要求进行分段分格弹线，进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。 d.根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，大墙面、通天柱子和垛子要排整砖。在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但要注意一致和对称。突出的卡件，用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。 e.外墙面砖镶贴前，将面砖清扫干净，用水浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。 f.在面砖背面采用1﹕2水泥砂浆镶贴，厚度为6～10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，用开刀调整竖缝，并通过标准点调整平面和垂直度。 h.女儿墙压顶、窗台、腰线等部位镶贴时，除流水坡度符合设计要求外，必须采取顶面面砖压立面面砖的做法，；同时立面中最下一排面砖必须压底