3楼竣工汇报材料.doc

江干区云峰社区多层农居公寓三期工程（3#楼） （包括配套公建、地下室） 竣 工 验 收 监 理 汇 报 总监理工程师： 浙江南方工程建设监理有限公司云峰项目部 年 月 日 各位专家、各位来宾： 竣工验收汇报材料 各位专家，各位来宾： 你们好！ 我代表本工程的浙江南方工程建设监理有限公司云峰项目部，向在座的各位专家从以下几方面简要汇报一下本工程的施工监理具体情况： 一、工程概况 工程名称: 江干区云峰社区多层农居公寓三期工程 建设地点：彭埠镇云峰社区110号。 建设单位: 杭州市三保经济适用房建设前期指挥部 设计单位: 浙江工业大学建筑规划设计研究院 监理单位: 浙江南方建设工程监理有限公司 勘察单位:浙江大地岩土勘察有限责任公司 施工单位：浙江永通建设有限公司 质安监督单位：杭州市江干区建设工程质量安全监督站 江干区彭埠镇云峰村多层农居公寓三期工程位于下宁路与创新路交叉口西南角。本三期工程总建筑面积为17789.1㎡,地下建筑面积492.6㎡，本工程为二类高层住宅，耐火等级均为I级，屋面防水等级为Ⅱ级,地下室耐火等级I级,地下室防水等级为Ⅱ级。本工程结构形式为框支剪力墙和框架结构，建筑结构抗震设防类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 本工程监理服务期为600日历天，工程概算额约元。。 本工程结构采用C25-C35现浇商品砼，具体分布见下表： 楼层（标高） 混凝土强度等级 基础垫层 C15 地下室基础底板 C30P6 地下室顶板 C30P6 ±0.000～3层楼面 C30 3层楼面以上 C25 构造柱、圈过梁 C25 砌体±0.000以下采用混凝土普通砖、M7.5水泥砂浆组砌；±0.000以上采用MU10烧结页岩多孔砖、M5混合砂浆组砌。 二、工程进展 本工程于2011年3月16日开工， 2011年6月5日桩基础全部通过验收；2012年9月14日通过基础结构验收；2012年9月14日通过主体结构验收；2013年8月8日通过分户专项验收； 三、安全生产及文明施工 严格按照三级安全教育制度对员工做好安全教育工作；坚持安全管理原则，制定安全管理规章制度和措施，控制人的不安全行为和物的不安全状态；加强对各专业施工班组安全交底；切实做好消防安全管理工作，在施工中做好各项安全措施；本工程自开工以来未发生安全伤亡事故。 四、工程施工质量控制情况： 1、我公司依照法律、法规及有关技术标准等相关文件与建设单位签定监理合同后，根据合同规定的服务内容、期限、工程规模等因素确定项目监理组织机构，及时编制项目监理规划及静压桩、基础及主体工程、装饰工程等监理细则，指导项目监理机构全面、具体的开展各项监理工作。 2、施工过程中，我监理方对发现的问题及时发出口头通知或签发监理工程师通知单、质量问题整改通知单等书面文件，要求施工方进行整改落实，并在收到相关回复单后及时进行复查，直至符合设计和规范等相关要求后方可进入下一道施工工序，从而保证了工程质量。 3、浙江永通建设有限公司施工项目部进场后，在公司、工程部、监理公司的督促下及时建立较完善的质量管理、技术管理和质量保证的现场组织机构，划分了具体的质量管理层次，制定了质量管理、技术管理等工作制度，配备了充足的专职管理人员和特种作业人员。并报送工程开工报审表及相关资料。经监理方、建设方严格审查同意后予以开工。项目部能够履行各项管理制度，指定专人负责技术管理、施工现场管理等，积极配合监理及建设单位监督检查工作等手段，严把原材料、构配件、施工工序等质量关，保证工程质量处于良性循环中，基础及主体结构工程验收均为合格。 4、桩基施工过程中，施工单位现场项目部能够配合监理单位、建设单位严格管理分包单位，督促分包单位认真进行工程桩定位检测，桩位复核，认真做好打桩记录，并报监理及建设单位检查验收。基坑开挖后，监理方会同施工方、建设方对桩基础进行了轴线、标高复核和动测，符合设计及规范要求。 5、重视重点部位、关键工序的施工工艺质量保证措施：针对挖土、±0.000以下基础施工、±0.000以上主体施工、模板及外架的搭拆、砼浇筑等重要部位，监理方要求：、施工方有针对性地编制施工作业指导书及专业施工方案，对人员组织安排，工序交接检查等提前做出书面要求，并及时通知监理检查核验主要轴线及模板尺寸等；、要求施工方严格履行隐蔽工程验收手续，认真控制混凝土进场验收及浇捣质量，保证施工质量，并按工序进行自检查。隐蔽工程待监理及建设单位检查验收后，再申报混凝土浇捣令，经监理方同意后进行浇捣，杜绝了工程质量隐患，较好地保证了结构工程质量。 6、装饰工程施工：