整合营销推广提案(修改)详解.pptVIP

第一部分：我们的资源 我们的优势 理念优势：自然生活／悠闲城市 区位优势：我们位于郑州城市中心居住区：东城门 户——一个具有未来意义的“新城”之首； 设计优势：我们采用了引领潮流的建 筑设计 　（景观体系、适合人居发展方向的户型等） 配套优势：占有大多数人的公共资源，水岸休闲俱乐 　　　部，休闲体验商业街等； 市场优势：省文化厅和省军区团购带来的人气 。 优势之优势 我们的主张 城市居住，关注自然休闲体验 城市居住新标杆 从目标消费群出发 ?城市生活 ?水岸自然生态的环境 ?地产休闲新体验 从豪阁金苑出发 ?城市中心区位 ?水岸自然环境 ?休闲体验场的设计、制造和维护 ?具有外在和内涵的新社区形态 第二部分：传播策略 传播目的 ——与其它楼盘的有效区隔 ——人以群分的群体认同感 ——一种发自内心的自豪感 传播原则 引流、蓄水与放闸 诉求原则 前提：单纯的硬件售卖难以打动目标消费群， 必须赋予产品更多的附加价值 ? ? 突出 人的生活感受，以休闲体验取胜 传播主诉求 高档住宅社区（产品）转向 水岸休闲生活场（消费者体验） 市场热点的创新 持续性市场攻击点的创新 渠道策略