某地区营销推广策略管理知识分析提报课件.ppt

天津五一阳光二期营销推广策略（2007.01） 目 录 A、市场篇 B、客户篇 C、营销篇 D、推广篇 第一部分 市场篇? —— 把握准确的市场脉搏 目标客户定位 第一阶段（07年7月1日——07年1月31日） 去化体量： 2万平方米 去化房源： 18层小高层 回笼资金： 约1亿 工作重点： 1、奠定价格平台 2、树立市场口碑 3、积累项目忠诚客户群 第二阶段（07年3月1日——6月30日） 去化体量： 3万平方米 去化房源： 18层小高层、 回笼资金： 约1.8亿 工作重点： 1、去化抗性房源 2、价格平台提升 3、巩固五一阳光品牌 第三阶段（07年9月1日——12月30日） 去化体量： 4万平方米 去化房源： 32层高层、 回笼资金： 约2.4亿 工作重点： 1、高层生活理念引入 2、价格平台的提高 3、随着工程进度突出项目品质 第四阶段（08年1月1日——6月30日） 去化体量： 1.7万平方米 去化房源： 所有未售出房源 回笼资金： 约1.8亿