Ⅳ产品营销策略解读.doc

Ⅳ—谋　伐　篇 【产品营销策略】 目　录 一、创新营销体系建立 - 1 - 1、本案营销体系的指导思想 - 1 - 2、本案营销体系的构成 - 1 - 3、本案营销体系的组合 - 2 - 二、销售方式拟定 - 2 - 1、点对点直效行销体系 - 2 - 2、体验式行销模式运用 - 2 - 3、大连奥林匹克花园文化体系 - 2 - 4、产品入市策略 - 3 - 5、优惠措施策略 - 3 - 三、营销策略拟定 - 3 - 1、项目营销策略运用的建议 - 4 - 2、项目营销策略具体实施办法 - 4 - 3、广告策略 - 6 - 3.1广告总体策略及广告的阶段性划分 - 6 - 3.2案名特征 - 9 - 3.3广告主题 - 10 - 3.4广告创意表现 - 13 - 3.5入市前印刷品的设计、制作 - 17 - 四、销售计划拟定 - 18 - 1、销售排期 - 18 - 2、项目推盘时间安排 - 18 - 3、项目阶段性销售计划 - 18 - 3.1市场预热及登记期 - 18 - 3.2市场认购期 - 19 - 3.3开盘期 - 20 - 五、项目首期整合营销方案 - 20 - 一、2、本案营销体系的构成 本案营销体系包括：项目定位调研体系项目识别体系项目建设体系销售体系传播推广体系价格体系售后服务体系项目定位调研体系即由市场调研、项目定位构项目识别体系由概念设计、项目包装构成项目