施工组织设计(外墙保温)解析.doc

一 工程概况及特点 1 工程简述 新疆自治区建筑材料行业管理办公室2#、3#、4#住宅楼节能改造工程（第一标段），位于乌市友好南路508号，建筑总面积为7307.01m2（其中：2#住宅楼2436.60m2，3#住宅楼1984.32m2，4#住宅楼2886.09m2），均为砖混结构。本工程主要改造外墙面、屋面、地下室顶板、外挑阳台及底板、外窗等。 工期要求：开工日期2009年7月25日，竣工日期2009年9月10日。 质量要求：合格。 2 分部分项工程量清单 2.1保温隔热墙体（外墙薄抹面部分） 2.1.1 项目特征描述 (1)在原有外墙面层上做外墙外保温,采用聚苯板薄抹面体系，刷外墙耐水、弹性乳胶漆； (2)将原有外墙面涂料层铲除，清洗干净，有空鼓开裂的地方剔除； (3)用M10水泥沙浆找平，并清洗干净； (4)刷粘结胶浆； (5)保温层用聚苯板粘结剂粘贴80厚聚苯板（锚栓辅助固定）； (6)5 厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一道； (7)弹性底涂、柔性腻子，耐水、弹性外墙乳胶漆饰面层； 2.1.2 工程数量：3913.06㎡。 2.2保温隔热墙体（外墙面砖部分） 2.2.1 项目特征描述 (1)在原有外墙面层上做外墙外保温,采用聚苯板板贴面砖体系； (2)将原有外墙面乳胶漆层铲除，清洗干净，有空鼓开裂的地方剔除； (3)用M10水泥沙浆找平，并清洗干净； (4)刷粘结胶浆； (5)保温层用聚苯板粘结剂粘贴80厚聚苯板； (6)5厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一道、热镀锌钢丝网（锚栓辅助固定）； (7)面砖专用砂浆粘贴仿石面砖； 2.2.2 工程数量：672.06㎡。 2.3 女儿墙压顶及内侧聚苯板保温 2.3.1 项目特征描述 保温层用30聚苯板粘结，其它做法同外墙。 2.3.2 工程数量：237.24㎡。 2.4保温隔热天棚（外挑阳台底板） 2.4.1 项目特征描述 (1)将原饰面层进行检查，有空鼓开裂的地方剔除； (2)抹灰脱落部位用M10水泥砂浆找平，并清洗干净； (3)刷界面砂浆； (4)聚合物粘结胶浆160厚聚苯板； (5)抗裂胶浆复合耐碱玻纤网格布，锚栓辅助固定； (6)弹性底涂、柔性腻子、乳胶漆饰面层。 2.4.2 工程数量：204.11㎡。 2.5 保温隔热天棚（一层雨蓬底板及侧面） 2.5.1 项目特征描述 保温层用30聚苯板粘结，其它做法同外墙。 2.5.2 工程数量：27.9㎡。 2.6 保温隔热天棚（晾台板） 2.6.1项目特征描述 保温层用30聚苯板粘结，其它做法同外墙。 2.6.2 工程数量：46.98㎡。 2.7 保温隔热天棚（地下室顶板） 2.7.1 项目特征描述 (1)原有结构板打磨并清洗干净； (2)刷界面砂浆。 (3)聚合物粘结胶浆粘结60厚聚苯板； (4) 5厚聚合物抗裂胶浆附合耐碱玻网格布一道。 2.7.2 工程数量：897.5㎡。 2.8 屋面及阳台屋面聚氨酯硬质泡沫防水保温（含上翻面积） 2.8.1项目特征描述 (1)将原有屋面面层清理干净； (2) 60厚现场喷涂硬泡聚氨酯保温层； (3) 5厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱网格布保护层。 2.8.2 工程数量：1361.53㎡。 2.9 一层雨蓬防水屋面 2.9.1 项目特征描述 (1)清理干净原屋面，局部不平处水泥砂浆找平； (2)保温层：30厚聚苯板保温层胶粘剂粘贴； (3)找平层：30厚C20细石砼找平层。 (4)防水层：4mm自带保护层SBS改性沥青防水卷材一层； 2.9.2 工程数量：23.64㎡。 2.10 更换玻璃（塑钢窗）［2#楼］ 2.10.1 项目特征描述 (1)保留原塑钢窗； (2)更换玻璃、胶条、五金等。 2.10.2 工程数量：540.32㎡。 2.11 塑钢窗（单框双玻60系列塑钢窗；工程数量：1059.55㎡）［3#、4#楼］ 2.12 成品塑料滴水线条：1100.7m。 2.13 阳台屋面檐口镀锌铁皮滴水板：173.04m。 2.14 单元入户门： 原单元门保留，更换闭门器、静音门锁等。工程数量7樘。 二 施工准备工作计划 1 施工准备工作计划 施工准备工作计划表 序号 项 目 内 容 完成时间 1 图纸会审 全部施工图 进场7天内 2 施工组织设计编制 确定施工方案和质量安全等措施 进场7天内 3 施工方案编制与交底 编写专项施工方案，并向有关人员和班组交底 分阶段 4 现场平面布置 按总图布置水、电线路和临时设施 进场7天内 5 主要机械进场 机械设备进场就位安装调试 按工程进度 6 主要材料进场 按进度计划组织材料分批进场 分阶段 7 劳动力进场与教育 组织劳动力陆续进场，进行三级安全教育 进场7天内 8 编制施工预算 计算工程量、人工、机械台班 分阶段 9 进度