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编制依据 崇文区金鱼池危改中区5#~15#楼、综合楼施工图 设计单位：潍坊彩恩国际建筑设计有限公司 甲1509011 金鱼池危改中区施工组织设计 2001年8月 《建筑地面工程施工及验收规范》 (GBJ 50209-95) 《屋面工程技术规范》 （GB 50207-94） 《建筑安装工程质量检验评定》 (GBJ 300-88) 《建筑工程质量检验评定标准》 (GBJ 301-88) 《工程测量规范》 （GB 50206-93） 《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ 73-91) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 （DBJ01-26-96） 《建筑安装工程资料管理规程》 (DBJ01-51-2000) 2 工程概况 2.1 建筑设计概况 建 筑 概 况 工程类型 地下车库、超市、板式坡顶普通住宅楼 工程特点 危房改造 场区面积(m2) 32000 占地面积（m2） 30000 建筑面积（m2） 97282.64 层数 地下二层，地下一层，转换层，地上4.5层至6.5层 层高(m) 地下车库、超市层高4.8；库房3.6，转换层1.7，其余层高2.7 檐高(m) 6.5层高20.054；5.5层高17.354；4.5层高13.600 防水材料 地下室底板、外墙为混凝土自防水+SBS沥青卷材；屋面为APP改性沥青防水 外檐墙面 点平花弹涂墙面；勒脚为水刷石 屋 面 坡屋面：挂絷孔平瓦；平屋面：APP改性沥青防水层，水泥珍珠岩预制块保温层 地 面 卫生间、厨房：原浆压实赶光，高分子卷材防水。楼梯间：水泥砂浆压实赶光。阳台：掺1:1防水剂的水泥砂浆，原浆压实赶光。其他：原浆压实赶光。 内 墙 150mm加气砼砌块砖；60mm陶粒砼板隔板。 顶 棚 涂料 保 温 采用粘贴60厚聚苯板外保温，局部内保温60厚水泥增强石膏聚苯复合板。 门 窗 外门窗均为节能塑钢保温门窗，内门采用常用门。首层外窗加防护钢管栏杆，入口单元门为半玻木门。 2.2外檐效果图 3施工安排 3.1工期安排 装修施工自2002年1月16日开始插入装修，利用结构施工期间搭设的双排钢管脚手架作为装修用外架子。设小型搅拌机进行砂浆搅拌。水电、消防、电梯、防水等均安排专业队伍施工，总的顺序为自上而下进行。大面积装修前做样板间。 装修工程工期：73天，2002年1月16日~2002年3月30日。（结构施工中间插入） 3.2劳动力准备 工长应根据作业面及工程量确定工人数量及工种，做好对工人的技术、安全交底工作。高峰期劳动力总人数达到3600人。 3.3质量目标 群体市级优质工程 4施工准备 4.1技术准备 组织有关人员熟悉图纸，针对工程特点，学习装修中各工序的操作工艺及质量标准，对外分包单位进行有针对性的技术交底，编制各种加工定货计划，及材料机具计划，以满足工程施工的需要。 4.2材料准备 材料部门要按照生产计划，材料计划，加工定货计划，按照工程实际进度，分期分批组织各种材料及时进场，原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的坚决退回，要做好进场材料的复试工作。 5主要施工方法及措施 5.1主要施工顺序 5.1.1内装修：内隔墙板安装，同时进行阴角、墙面、顶板修理→地面工程（地下室）→铺地砖（楼梯间）→刮腻子→涂料→门窗安装→清理 5.1.2卫生间：找平层→防水→试水→细石混凝土垫层→试水 5.1.3外装修：修改外脚手架→粘贴外保温(外窗框应安装到位)→墙面修理做外窗口→阳台栏板修理→墙面刮腻子→弹涂→拆外脚手架→首层墙面、门头→散水、台阶→清理 5.2主要施工方法 5.2.1室内隔墙板安装 本工程内隔墙为100、60厚超轻陶粒混凝土墙板。 隔墙板安装前，每层楼层要在顶板及地面弹出墙身线及门窗洞口位置线，经复核符合图纸要求。楼层表面应清理干净。安装隔墙板时，在板的上端及侧边满涂粘结剂，将板立起，用橇棍橇起板的下端，使板与上下位置线对齐，随即插入木楔楔紧。用靠尺找平找垂直。然后安装第二块板，使两板接缝挤紧，刮去挤出的多余