墙裙、柜、零星木制作施工合同解析.docVIP

墙裙、柜、零星木制作施工合同 甲方：广东韩江建筑安装工程有限公司 韩建合17-05Q-[ ] 乙方: 为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及详细部位（栋号）： 四、承包方式： 乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到“合格”标准、包安全保护用品、包社会医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式。 五、结算方式及工程造价: 本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围（设计变更、工程更改、隐蔽验收除外）和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量。 若工程结算总造价超过本合同造价的20%，则甲乙双方需签订补充协议作为结算的依据，否则超出部分不予结算。 凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工或合同范围内需要现场签证确定工程量的部分（指图纸不能直接计算工程量），必须办理现场签证： A、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额￥500.00元以内必须由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实；￥1000.00元以内增加预算主管参加签证；￥1000.00元以上需甲方工程部分管主管参加签证。 B、签证办理要及时，参加人员现场核实后，当天或第二天根据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后第二天送一份到甲方公司结算服务中心审核，如有疑问三天内要审查清楚，￥1000.00元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。 C、签证单要规范，文字要表达清楚，附简图；要编号，有参加人签名及日期，项目经理签字。 D、签证单第一联作为结算依据，其它无效。 E、签证单采取月清月结，每月20日前为结算时间。 F、乙方必须遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。 结算的具体操作办法详见合同附件《甲方结算工作流程》。 预算造价为：￥ 大写（暂定）：人民币 5、承包单价： 序号 基价号 分项工程内容 工作内容 单位 数量 综合单价 小计 单价说明： （1）单价组成：①包所有施工用具；②包预留孔洞；③包施工机械场内外运输及进退场费；包含季节性施工费（雨季、冬季施工措施费用）。 （2）如遇下述情况，甲方按实回扣所发生的费用：①甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除；②甲方增派机械协助乙方进行工程施工，台班费在乙方工程款中扣除。 （3）临时设施按承包单价下浮10%，独立样板房承包单价按以下方式执行：附在主体结构中的样板房，主体项目不另计，装饰项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算；独立修建的样板房，其全部项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地相关定额人工费计算。 （4）双方对承包单价是否含税金约定如下：承包单价中 税金。 六、付款与支付方式 工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至80%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至95%，满1年保修期后30天内付清5%余额。 甲方于每月10日前以转帐支票或电汇方式将工程款支付到乙方的收款帐号，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方须提供收款收据，若承包单价为含税单价，则应提供工程所在地等值的有效发票。 乙方的收款帐号为： 甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收￥10.00元，逐月在工程款中扣除。 乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部