三期创建优质工程应注意的问题—郝延庆.ppt

大家好！ 新春愉快、恭喜发财！ 创建优质工程(房屋建筑部分) 应具备的条件和应注意的问题 主讲 郝延庆 二〇〇九年十二月 2、各种奖项对申报表要求不尽一致，一般应为三份，表内有关单位签署意见各栏内，必须签署对工程质量具体评价意见，不能仅仅写上“同意申报”对未签署具体评价意见的，视为无效，且字迹印章应清晰； 6、工程概况和介绍施工质量情况的文字材料数份；能反映工程概况并附文字说明的工程各部位彩照１０张； 7、获得市、省等有关部门工程质量奖项的证明文件复印件１份； 三、工程复查程序 １、工程申报经初审合格后须进行现场复查。根据工程类别和数量，每年组织若干个复查小组。复查小组由专业技术人员４－５人组成，被查工程所属地建筑业协会和主管部门派员配合工作。施工、建设、监理有关人员应积极接受复查。每项工程根据大小、难易成度、一般需１－２天时间。 工程节能外墙作法：如采用新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。保温材料在施工过程中采用的防水、防潮的保护措施，各层作法必须牢固，墙面不得有开裂或裂缝等现象，墙面应平整，线角应整齐、美观，基层应无脱层、空鼓和裂缝，不得有渗漏现象，外墙外保温工程不宜粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安性与耐久性必须 符合设计要求。但耐久性不应少于25年。饰面砖应做粘结强度拉拨试验，试验结果应符合设计和《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ 110的规定，且最大粘贴高度不应超过40m。墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210的要求。 室外散水作法是否符合规范规定，介格是否到位，有无裂纹、沉降，坡度是否符合要求，面层是否光滑平整；嵌缝材料应达到冬季不裂，夏季不淌。 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。门窗密封条和玻璃镶嵌的密封条，安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触严密。门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。 栏杆高度：临空高度在２４m以下时，栏杆高度不应低于１．０５m，临空高度在２４m及以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于１．１m；栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于０．２２m，且高度低于或等于０．４５m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。栏杆临空部位，水平段大于０．５m的底部应封堵，以防杂物掉落。 ＪＤＧ镀锌钢导管连接处应涂电力复合脂，紧定螺钉旋紧至螺帽脱落，紧定螺钉应处于可视部位，明配管应用明配接线盒；配电箱及成套配电盘安装应垂直、平整、拼盘符合要求、盘内接线应整齐美观、牢固、正确；接地及等电位连接：应满足设计要求、标志应清晰（应涂刷黄绿相间的油漆）不得有串接现象，支线应与干线直接相连；地下室、屋面配管或引入设备的 电气配管应采取防水措施，进入设备应做防水弯头（可采用防溅型普利卡管）所有电气工程，应满足《建筑电气工程施工质量验收规范》ＧＢ５０３０３－２００２的相关规定。配电间顶棚不得抹灰，设备上方不应吊装灯具。 各种设备运转正常，行声正常，无杂音。消防管道应符合相应的消防规范要求；如：《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261-2005；《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB 50281-2006；《气体灭火系统施工及验收规范》GB 50263-2007；《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》GB 50498-2009。 通风空调风管安装应牢固、平整、连接缝隙紧密，法兰螺栓紧固牢固紧密符合规范要求，钢制管道接地牢固并符合规范要求；复合材料管道安装应满足标准规定，风口安装应平整牢固，成排安装应整齐美观；保温应平整牢固美观；防腐应光滑油漆无流坠、脱皮现象。 ④由屋面进入顶层、标准层然后查看１－３层，顶层主要查看有无渗漏现象，电梯机房要查看电梯布线是否符合规范要求，特别是线槽、机柜安装及接地，是否满足规范要求，配线是否美观，井道内配线及照明是否符合《电梯工程施工质量验收规范》ＧＢ５０３１０－２００２和《建筑电气工程施工质量验收规范》ＧＢ５０３０３－２００２的有关要求；驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重、安全部件、悬挂装置、电气装置、整机安装验收等， 悬挂装置、随行电缆、补赏装置：绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。电气装置：电气设备接地必须符合下列规定：１）所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（ＰＥ）２）接地支