鼎盛财源广场建设项目投资可研建议书.docVIP

第一章 总 论 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第一节 项目申报单位概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 一、申报单位名称 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 ***********开发有限公司 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 二、申报单位概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本项目承办单位***********开发有限公司，法人代表张志河。该公司成立于2004年7月，主要从事城区房地产综合开发建设及住宅小区的物业管理等工作，公司现在职工30人，各类专业技术人员27人，注册资本金1036万元，是经山东省建设厅认定的具有国家四级资质的房地产开发企业，拥有固定资产1800万元，流动资金2100万元。在近几年的发展历程中，开发了盛源西区，总建筑面积8万平方米，工程合格率100%，优良率达到70%以上。小区居住总人口9000人。自2004年以来，在所管辖的居民小区全面推行了社会化、专业化的物业管理。盛源西区获得山东省“花园式小区”称号住宅小区，为肥城城市建设做出了一定的贡献。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 近几年来，公司领导班子立足企业长足发展，深化改革，在抓好主业的基础上，上马投产了多个建材加工项目及三产服务项目。目前，公司已发展成为集房地产开发、建筑施工、装饰装潢、建材加工、物资批发、家具制作、物业管理、餐饮服务为一体的综合性企业，在社会上具有较高的知名度。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第二节 项目概况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 一、项目基本情况 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1、项目名称：鼎盛财源广场建设项目 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 2、项目内容：新建商业建筑3层，建筑面积16354.64平方米；住宅建筑15层，建筑面积9764.70平方米；汽车车库、设备用房及自行车库建筑面积3114.80平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 3、建设地点：本项目建设地点位于肥城市城区东南部，南临肥桃路，西至龙山河，东临凤山大街。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 4、项目规模：总建筑面积29234.18㎡,地上建筑面积23719.65㎡,地下建筑面积5514.53㎡：其中住宅建筑面积9764.70m2，商业建筑面积16354.64m2，汽车车库、设备用房及自行车库建筑面积3114.80m2，容积率1.58。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 5、投资总额：6703.63万元（人民币）。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 6、建设期限：一年半。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 二、投资估算及资金来源 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 该工程建设总投资6703.63万元，其中建设投资6570.52万元，基本预备费133.11万元。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 本项目共需建设资金6703.63万元，建设资金由***********开发有限公司自筹。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 第三节 项目申请报告的编制依据与范围 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 一、项目申请报告的编制依据 用地面积为83555平方米，合125.33亩。总建筑面积约141421平方米。 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 用地面积为83555平方