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北京零售业进入区域研究 作者：姜银燕 2006年4月 摘要 零售业是国民经济重要的组成部分之～，它处于产业链的中游， 连接着上游的生产企业和下游的消费者，其一举一动都会对宏观经济 形势产生重要的影响。决定零售店经营成败的三个关键因素是“选址、 选址还是选址”，因而在中国最有发展前景的零售业快速发展的今天， 研究选址具有重要的现实意义。 本文通过对选址的理论分析，提炼出对零售店选址有着重要影响 的因素，主要包括购买力因素、需求分析、饱和理论等，并用定性、 定量等方法，对北京的八大城区进行了分析比较，初步得出了一些有 益的结论。 中图分类号：F72 关键词：选址北京零售店 ofretailin Researchon area ingoing Beijing YinyanJiang Abstract isoneofthemost sectionsofthenational Retail important economic， oftheindustrial linksthefactoriesand andinthemiddle chain，which ofSuccessare andlocation． consumers．Three location，location keys Thisthesisdiscussesthefactorsthoseinfluencethe location， and etc．it area also includingpurchasefactor,populationtrading analyses the oftheabovefactorson zoneof makessome impact eight Beijing，and conclusions helpful JELclassification：F72 words：LocationRetailer Key Beijing ⅡI 致谢 在本文的写作过程中，自始至终得到了叶梅与杨长春两位导师的悉心指导。 另外，在这三年中，杨老师为我提供了各种机会参与社会实践，尤其是杨老师创 立的物流研究中心为我提供了极大的便利，叶老师给我学习和生活的提出了许多 具体建议，使我受益匪浅，在此对两位老师的关怀和帮助深表感激。另外，物流 中心的各位兄弟姐妹常常与我探讨物流问题，加深了我对专业知识的理解，在此 一并表示感谢。 前言 在商品流通领域中，零售业存在于生产领域和消费领域之间，它直接面向