清华大学科技园土地一级开发投资可研建议书.doc

目 录 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 第一章 概论 1 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 1.1 项目的提出 1 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 1.2 项目概况 1 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 1.3 项目建设单位简介 2 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 1.4 报告编制依据 3 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 项目建设的背景及必要性 3 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 2.1 项目建设的背景 3 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 2.2 项目建设的必要性 6 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 清华大学科技园的发展 8 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 3.1 清华大学科技园的发展 8 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 3.2 项目批复情况 10 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 招商形势分析 11 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 4.1 招商引资现状 11 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 4.2 招商引资前景分析 12 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 项目选址及建设条件 16 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 5.1 项目选址 16 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 5.2 拟开发土地现状 16 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 5.3 道路交通现状 16 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 5.4 市政设施现状 16 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 5.5 自然条件 18 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 规划设计方案 18 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 6.1 功能定位 18 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 6.2 规划建设指导思想 19 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 6.3 规划设计方案 19 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 开发建设方案 22 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 7.1 拆迁安置方案 22 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 7.2 市政基础设施建设方案 24 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 7.3 公共配套建设方案 27 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 环境保护、节能与消防 27 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 8.1 环境保护 27 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 8.2 28 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 8.3 消防 29 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 项目法人单位资信及负责人品质 29 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 9.1 企业概况 29 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 9.2 企业管理人及员工素质 30 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 9.3 企业财务状况分析 30 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 9.4企业资信状况 31 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 建设进度及经营计划 31 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 投资估算与资金筹措 32 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 11.1 投资估算 32 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 11.2 单位楼面成本地价计算 36 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 11.3 投资计划与资金筹措 36 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 经济效益测算与财务评价 37 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 12.1测算及评价说明 37 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 12.2 财务测算 38 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 12.3 财务评价 39 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 12.4 财务评价结论 41 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 结论及建议 41 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 13.1 结论 41 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 13.2 建议 42 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 第一章 概论 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 1.1 项目的提出 应该把农业资源与商业资源结合起来进行组合创新 清华大学科技园是无锡国家高新技术产业开发区的重要组成部分和建设重点之一，是国家科技部、教育部确定的重点大学科技园