土地一级开发专题培训课件、看.pptxVIP

一、土地一级开发政策法规与课题研究二、土地一级开发实施方案编制案例集三、土地一级开发工作流程汇编 四、土地一级开发工作手册与实务 五、土地一级开发招投标 六、土地一级开发合作协议范本 七、土地一级开发全流程示范文本集八、土地交易市场案例集 九．土地一级开发结案验收案例;1、北京市土地整理储备法规（公开） 2、北京市土地储备工作十年回顾（公开） 3、北京市土地储备战略研究（受限） 4、北京市土地储备模式研究（受限） 5、北京市土地储备办法研究（受限） 6、河北沧州市土地一级开发管理办法起草研究（受限）;北京市土地整理储备法规 关于政府储备土地办理土地登记有关问题的补充通知 京国土籍[2010]297号 关于政府储备土地办理土地登记有关问题的通知 京国土籍[2009]339号 北京市国土资源局关于对北京市符合458号文件的遗留项目进行分类处理有关问题的通知 京国土市[2008]102号 关于北京市土地一级开发管理职能调整试点区（县）土地一级开发审核、招标、监管和 验收工作有关问题的通知 京国土市[2008]256号 北京市国土资源局关于调整试点区（县）土地一级开发管理职能有关问题的通知 京国土市[2008]174号文 国土 资源部 、财政部 、中国人民银行关于印发《 土地储备管理办法》 的通知 国 土资 发[2007]277 号 北京市国土资源局关于印发《政府储备土地登记暂行办法》的通知 京国土 法[2007]673 号;北京市国土资源局关于停止执行458号文件加快遗留项目处理有关问题的通知 京国土市[2007]622号 北京市国土资源局关于发布《北京市土地一级开发项目招标投标暂行办法》的通知 京国土市[2006]290号 北京市国土资源局、市发展和改革委员会、市规划委员会、市建设委员会关于印发《北京市土地储 备和一级开发暂行办法》的通知 京国土市[2005]540号 北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会、北京市市政管理委员会、北京市规划委员会、北京 市财政局关于“城中村”整治后建设用地储备管理有关问题的通知 京国土市[2005]430号 北京市国土资源局和房屋管理局关于北京市土地整理储备中心和区县分中心、重点功能区分中性职 责分工???试行）的通知 京国土房管出[2002]1112号 北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度意见的通知 京政发[2002]4号 国务院关于加强国有土地资产管理的通知 国发[2001]15号.;3、北京市土地储备战略研究（暂无）;二、土地一级开发实施方案编制案例集;第一章 项目概述一、项目申请概况二、项目概况 三、编制原则 四、编制依据 五、主要经济技术指标;三、土地一级开发工作流程汇编;1、北京市房地产开发流程总图;2、土地一级开发流程图（北京市）;3、北京市征地流程图;4、北京市 拆迁工作流程图;5、北京市回迁房建设流程图;6、北京市市政建设流程图;四、土地一级开发工作手册与实务;第十一节 土地一级开发项目核准第十二节 地下文物勘探;流程三 第一节 市政基础设施建设流程第二节 市政规划方案 第三节 市政建设项目立项第四节 规划意见书办理 第五节 建设用地规划许可证办理第六节 市政建设项目勘察、设计第七节 建设工程规划许可证办理第八节 监督手续办理 第九节 建设工程施工许可证办理第十节 施工准备 第十一节 工程实施 第十二节 工程竣工、移交;流程五 第一节 招标管理第二节 合同管理流程六 第一节 一级开发资金管理流程第二节 资金的预算管理 第三节 资金筹集 第四节 资金申领及审批 第五节 拆迁补偿款拨付流程第六节 工程款拨付流程 第七节 资金使用分析流程七 第一节 土地一级开发成本审计第二节 土地一级开发结案验收第三节 土地上市交易流程 第四节 开发资金的回收 附录1：土地一级开发各项工作涉及相关法律法规;第一章 开发流程一、流程总图 二、概述;第五章：现场管理 一．拆迁现场选址与布置二．拆迁管理办法 三．拆迁现场管理办法（实施单位）四．拆迁工作纪律 （一）拆迁工作人员五不准 （二）拆迁工作人员五禁止一．致居民的一封信 （一）实例一 （二）实例二 （三）实例三 （四）实例四 （五）实例五 （六）实例六 （七）实例七 （八）实例八 二．政府采取的措施 （一）对政府机关、企事业单位的工作人员进行动员，党员、团员、干部带头。 （二）政府执法单位承担的工作（联合执法）三、对拆迁、评估、拆除公司的培训 （一）对于补偿标准的培训。 （二）对拆迁流程、管理权限的培训 （三）对拆迁公司进行包干、评比、奖惩。 （四）拆迁工作纪律宣讲、监察。;1、土地一级开发招投标工作流程（公开） 2、土地一级开发招投标办法（公开） 3、招标方案审批表（公开） 4、招投标文件范本（受限） 5、投标文件