控制单元式幕墙工程造价的方法资料.docVIP

本科生毕业论文（设计）15年10月10日 摘 要 本文首先对单元式幕墙工程的特点和发展状况进行了简要介绍，分析了单元式幕墙工程造价的主要组成部分。纵观国内外对幕墙的研究发现各单位主要以技术类为主，对幕墙造价分析较少，尤其是对于新兴的单元式幕墙造价的分析研究更加不足。因此研究单元式幕墙工程造价的影响因素及造价控制措施具有一定的实际意义。 本文以上海城开梅陇南方商务区项目办公楼幕墙为例，通过分析该项目幕墙系统结构组成、加工和运输方式、安装措施等技术特点，发现本工程对气密、水密性能以及保温性能要求比一般工程的设计值高，并由此导致直接工程费对整个工程的影响因素较大。 关键词 单元式幕墙 造价 影响因素  一、绪论 1 （一）论文背景 1 （二）研究内容和意义 1 （三）主要工作 1 （四）论文结构 2 二、单元式幕墙发展概况 错误！未定义书签。 （一）幕墙的发展概述 错误！未定义书签。 （二）幕墙的结构形式与分类 错误！未定义书签。 （三）单元式幕墙工程的特点 错误！未定义书签。 三、工程项目概况 错误！未定义书签。 （一）项目幕墙概况 错误！未定义书签。 （二）项目幕墙的加工工艺 错误！未定义书签。 （三）项目幕墙的安装工艺 错误！未定义书签。 四、工程项目的造价分析 错误！未定义书签。 （一）工程项目幕墙造价的编制依据 错误！未定义书签。 （二）工程项目幕墙造价的造价组成 错误！未定义书签。 五、单元式幕墙造价的主要影响因素分析 错误！未定义书签。 （一）幕墙板材选型对幕墙造价的影响 错误！未定义书签。 （二）幕墙龙骨对幕墙造价的影响 错误！未定义书签。 （三）幕墙安装工艺对幕墙造价的影响 错误！未定义书签。 六、单元式幕墙造价的控制方法 错误！未定义书签。 （一）单元式幕墙工程造价的影响因素的分类排序 错误！未定义书签。 （二）单元式幕墙工程造价的影响的控制措施 错误！未定义书签。 （三）单元式幕墙工程造价的影响的控制管理 错误！未定义书签。 结论 错误！未定义书签。 致谢 9 参考文献 9 绪论 （一）论文背景 1.研究背景 在我国，随着高层以及超高层建筑的日益增多，建筑幕墙作为一种立面处理形式得到了越来越广泛的应用。各种幕墙使得建筑物造型新颖多变，立面虚实对比强烈，环境色彩鲜艳明快，给人们丰富多样的建筑艺术形象，给城市增加了无穷的魅力。单元式幕墙是根据幕墙安装方式进行分类的其中一种，该形式幕墙具有传力简洁、构造和安装简便、安装速度较快、能够有效缩短工期、便于管理控制整体质量、施工安全等优点，因此在近年来备受建设方和设计师的青睐。 如今，幕墙的结构形式已由单一玻璃幕墙发展为玻璃、石材、金属等材料配合而成的组合幕墙，结构形式也在原先的构件式、单元式、点支式等结构形式上发展得更为成熟。在当代建筑外形不断追求个性化的时代，幕墙的形式已成为建筑物独特、高雅、时尚的承载物。 幕墙在国外自20世纪20年代起经历了较长的发展历程，而在我国仅用了二十多年的时间就已迅速发展到较高的水平。建筑幕墙融合了建筑技术与建筑艺术，是随着建筑技术发展而发展，在不同的时期，幕墙具有其相对应的形式和技术。在认识国内外建筑幕墙发展历史的基础上，对我们研究幕墙的结构形式、加工技术、造价组成等各种问题具重要的实践意义。 （二）研究内容和意义 以上海城开梅陇南方商务区项目办公楼幕墙工程为案例，分析该项目幕墙系统结构组成、材料种类、加工和运输方式、安装措施等方面特点，发现该项目幕墙为超高层单元式幕墙，单元板块由石材、铝材、玻璃板块混合组成，并具有单元板块数量多且重量大、板块龙骨复杂、石材最高安装高度达260m、建筑平面几何形状退缩位多、吊装方式复杂等技术特点。在分析该案例技术特点的基础上，分析该项目幕墙工程造价组成、分析幕墙面板材料选型、幕墙龙骨形式、幕墙保温及石材幕墙室内封板设置、石材幕墙结构形式、幕墙人工、单元板块现场吊装措施对该项目幕墙工程造价的影响。 通过实际案例的定量与定性分析，得出单元式幕墙工程造价的主要影响因素为幕墙面板材料选型、幕墙龙骨形式、幕墙保温及石材幕墙室内封板设置、石材幕墙结构形式、幕墙人工、单元板块现场吊装措施，并比较其对幕墙工程造价的影响大小，进而提出在设计阶段及施工阶段对单元式幕墙工程造价的控制措施，为类似项目提供参考。 幕墙工程的结构决定了其造价，重大项目的幕墙工程在整个项目开发成本中所占的比例不容忽视，因此通过分析幕墙面板材料选用、安装方式、单元板块加工和运输的管理、单元板块现场吊装措施、计价方式选取及合同管理、工程款支付等对造价的影响，对有效控制幕墙工程造价以节省项目开发成本具有很大的实际意义。 （三）主要工作 本文主要根据上海城开梅陇南方商务区项目办公楼的幕墙工程进行分析，分别从幕墙的加工工艺和安装工艺对工程项