徐州市某商场工程主体结构验收监理质量评估报告.docVIP

徐州**之源项目F地块商业-大卖场工程 （主体工程） 监 理 工 作 质 量 评 估 报 告 总监： 编制日期： 上海**工程项目管理咨询有限公司 徐州**之源F区商业地块项目监理组 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工总包单位： 检测单位： 商品混凝土单位： 设计概况：大卖场工程总建筑面积61837㎡，共四层。本次验收为主体结构。建筑高度23.450m，为全现浇混凝土框架结构。 混凝土强度等级：主体结构为C30;构造柱、圈梁、过梁为C25；后浇带为C35。 钢筋采用HPB235级、HRB400级。框架梁、柱主筋采用直螺纹机械连接接头。 填充墙为200mm厚B06级加气混凝土砌块，用M5.O混合砂浆砌筑。沿墙高每隔500mm设2 6通长拉结筋。 二、评估依据 1． 国家和江苏省的法律法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《建设工程监理条例》 《江苏省建设工程管理暂行规定》 《江苏省建设工程管理暂行办法实施办法》 2、国家强制性技术标准和行业标准，主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《工程测量规范》(GB50026-2007) 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87） 3、江苏华晟建设设计有限公司《徐州汉之源F商业区4F超市和综合商业楼岩土工程勘察报告》（K09070） 4、施工图纸及选用的标准图集、施工图纸会审记录、工程变更文件。 5、合同 建设单位与监理单位签定的建设工程监理合同； 建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同。 三、监理工作成效及质量控制手段 1． 监理工作成效 施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审核。对施工单位营业执照、资质证书、取费许可证、施工合同、项目经理法人委托书、项目班子成员的职称证、上岗证及特殊工种上岗证进行复查。复查结果施工单位资质符合所承担工程的资质要求，项目经理有上岗证，并有法人委托书。特殊工种人员均持证上岗。施工质保体系符合施工质量管理要求。 大卖场工程开工以来施工单位报审的施工组织设计、施工技术方案8份，技术交底31份。通过监理审查，提出了具体审查意见，使施工组织设计、施工技术方案更加切实可行，从而有利于工程质量的控制。 在监理对质量控制过程中，要求施工所用材料必须进行质量报验。首先索要质量合格证、质量证明书。所有材料到达现场后，经监理对外观检查合格，并经监理见证员进行见证取样送检，试验报告符合材料质量标准后，填报材料产地、品种、规格、数量、使用部位的清单，再经监理在材料报验单上签认，方可在工程上使用。 商品混凝土实验室出具了混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，试块组数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。 二次结构所用砌筑砂浆由徐州市建设工程检测中心出具配合比报告，在现场拌制。原材料均经过复试，检验合格后在工程中使用。 各分项工程施工中，施工单位能严格把关，有“三检”制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全，隐蔽记录共计85份。 2． 质量控制手段 我们采取旁站监理，平行检查，抽查，巡视等方法，对工程施工进行了全过程的监理，当发现质量缺陷时，采用口头通知、监理通知、停工令等方式，要求施工单位进行整改。 旁站监理，主要目的是检查施工人员能否正确执行操作规程（钢筋绑扎方法、钢筋位置、混凝土振捣方法、时间等）。同时，对施工所用材料，混凝土保养，外观质量等进行检查监督。 平行检查，是每道工序完成后，在施工单位自检的基础上监理重新检查一遍，取得数据，作为分项工程评定的依据。 抽查，是对现场监理在旁站、平行检查的基础上，组织监理人员定时或不定时的对每个检验批进行再检查，既是对工程质量的再检查，也是对监理人员工作质量的检查。 巡视监理，总监的巡视，是对各分部工程、分项工程的工作面的进度、质量、施工材料、人员操作、机械使用情况等的综合检查，了解工程施工的全面情况，是对现场监理的拾遗补缺，现场监理既要对工程重要部位，主要工序进行旁站监理，也要对各工作面的施工质量、进度等进行全面的了解和控制。 对测量放线，进行跟踪，同时同步一放一查，一起进行复测检查。对混凝土浇筑进行跟班作业旁站监理。对钢筋下料、绑扎、安装工程进行了旁站、巡视与工序质量验收相结合的监理。 四、大卖场三、四层主体结构验收内容及质量评定 1． 混凝土结构子分部：钢筋、模板、混凝土、现浇结构分项。 2． 砌体结构子分部：填充墙砌体。 3． 质量评定一览