星河湾品牌形象整合思路(JCT腾鲤)资料.pptVIP

富豪姓名：杨休 富豪身份：天地集团长董事局主席 财富档案：1990年，杨休下海，以出卖字画赚得了第一笔创业资金。积累了一定资本后，杨休开始进入实业领域。后来杨休则在众多高科技领域进行了投资。诸如生物、数码、机电、新型材料等方面，都有比较大的投资。2000年，杨休开始在南京投资建设房地产项目——天地新城。而后，杨休又开发了太湖长沙岛别墅项目，带有660个码头泊位的600套高档临湖别墅的推出，使得他很快在地产界崛起。 奢侈参数：创意度：文化含量：社会影响：综合评分： 奢侈纪录：2004北京翰海春季拍卖会上，山水大师陆俨少的《杜甫诗意百开册》以6930万元被南京商人杨休拍走，创下中国字画最高价，在全国企业家和收藏界一鸣惊人。 而它下设的长风堂已经收藏了5000多件藏品，大多数是杨休的私人收藏，其中不乏徐悲鸿、齐白石等名家珍品。 无论是“养马”还是收藏“紫檀木”到赞助“美 帆赛”中国的富豪们已经在寻求财富跟物质之外 的价值的实现，而这种价值可能是他们内心的一 种情怀或是自己的理想。他们之所以追求这些都 是在追求自己人生价值的意义。如果说追求财富 是他们“自我发现”的一个过程，那么追求人生 价值是他们“自我实现”的过程。 “自我发现”中的财富阶层，发现星河湾所构建 的平台，既有现实意义的“人以群分”以及“人 脉资源”更能以聚合社会精英的而生成的“自我 实现” 的动力源。星河湾打造了一把中国上行社 会的标尺，不但衡量出一种居住价值，而且衡量 出一个阶层的人生价值。 “舍得、用心、创新”不光是星河湾的企业理念， 更是给消费者传导出一种“星河湾式的人生哲学” 与其说消费者买的是星河湾的房子，不如说消费者 寻求一种与星河湾共同的人生价值。 星河湾是一个传奇，星河湾对产品的追求、为业主提供的一个居住氛围是一个传奇，为这个社会价值创造的也是一个传奇。而这些业主们用他们的“乐观、淡定、进取、内敛”也在创造他们的生活传奇。 打造富有“人生传奇”联想的， 从而强化目标客群对项目的价值认同， 激发目标客群的拥有欲望。 激发对“人生传奇价值”的拥有欲。 本案广告创作核心目标： 在别人眼中的传奇，对于星河湾的业主来说， 那本身是人生的一部分或是说生活的一部分。 品牌传播诉求 是传奇，也是生活的一部分 星河湾不仅是卖房子， 也是在卖一种生活方式，更是卖一种人生价值。 深圳 ?上海 ? 厦门 ? 济南 这是我们接触最有影响力的楼盘， 但这次也可能是我们最精炼的一次提案， 对于星河湾来说， 营销推广其实已自成体系， 我们要做的只是直切主题如何持续让星河湾品牌升级。 星河湾品牌形象整合推广 浦东星河湾二期推广思路 从品质传奇到人生传奇 推广设问 一天40亿，一期已经创造了奇迹，二期怎样再续？ 从浦东星河湾到上海星河湾二次开盘之后， 上海市场对星河湾的热情还会继续吗？ 从第一次到上海的 “前所未见” 到梅开二度的“给上 海双倍的精彩”，作 为浦东星河湾的二 期怎样来作创意？ 这一次除了贡献利润之外，浦东星河湾将为整个 星河湾的品牌又将贡献怎样的力量？ 推广剖析 浦东星河湾一期在两年前已经有近5万的均价， 对于二期来说价格有更高的可能性，而这样的 价格在片区里或是上海市场有更多可选择的空 间。二期要获得成功就要给到客户更多的附加 值。 那在广告上怎样去传递更多的附加值，如果从产品 层面去讲二期比一期好，对于星河湾来说没有太多 的意义，因为产品已经足够震撼。同时今年两个星 河湾同时推盘，如果但以产品或单个项目本身来作 诉求也会让消费者陷入两个星河湾之间的比较。所 以从推广来看只有从整体星河湾的品牌整合上来作 突破是项目成功的关键。 其实从浦东星河湾的“前所未见”到上海星河湾 的“给上海双倍的精彩”已经有往星河湾整体诉 求的趋势，但是在这里有一点需要提出的是，前 期的广告只是告诉了市场星河湾的好，但没有传 递出星河湾到底是什么。 当然依靠星河湾的绝对产品力以及在市场的 口碑，作为前期进入上海市场以这种告知市 场“星河湾来了”的方式赢得了市场的热度， 但作为后期还有长期开发周期的楼盘来说，不 解决星河湾到底是什么的问题。在豪宅鼎立的 上海市场，就难以获得消费者需要买的理由。 从2003年“好房子的标准”、2004年“重新定义 豪宅”、到2008年“掀起豪宅革命”，星河湾不 仅不断的在品质地产上作自我超越，同时也是在为 品牌作深度的积累。但也可以看出在推广上无论是 标准还是定义豪宅，都在告知市场每个阶段的星河 湾到底是什么，当然在品质跟形象受到市场顶礼膜 拜的今天，不仅仅是告知市场星河湾是好房子那么 简单，需要从更深的层面作诉求。 星河湾不仅仅是一个楼盘，还是一个关于 居住生活的艺术品，不在乎别人的评价，只 在乎房子的质量，以及居住在期间人们的感 受。希望人们都能