国际机场城市候机楼项目投资可研建议书.docVIP

第一章项目总论 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.1 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 13.5亿元人民币 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 10000m2，建筑面积为40000m2，共分4层。其中1层为候机服务大厅，主要包括：地服业务区（含行李暂存区）2000m2；票务公司及旅游公司800m2；航空公司500m2；办公室200m2；私人飞机展厅（含接待室）1000m2；VIP休息室500m2和其他与航空相关公司办公区域、VIP配套区域等。2层、3层和4层分别为连锁品牌服装区、连锁品牌电器和大型连锁餐饮娱乐休闲区，建设面积各10000m2。此外，将配套建设1座酒店式公寓，占地面积66700m2，建筑面积200000m2，满足旅客的住宿需求。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.2 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 CAGS）创立于2008年，总部设在北京。是由集团、汉旗投资公司共同出资组建的，是一家从事企业商务旅行管理服务、航空专业地面运输服务的现代化企业，是中国唯一一家拥有航空地面服务执照的民营企业，IATA地面服务理事会（IGHC）成员；是中国目前最大的商务旅行服务公司以及唯一一家能够将机场贵宾服务和差旅管理结合的公司；是中国目前唯一的一家专业从事城市候机楼运营的服务商。CAGS在机场地勤服务、商务旅游服务、城市候机楼管理行业中占领先地位。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1.3 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 1 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 32011年本）； 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 4 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 5 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 6 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 7 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 8 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 9 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 10 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 11 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2.1 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2.1.1 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 20063月22日，国务院常务会议完整定位为“环渤海地区经济中心，国际港口城市，北方经济中心，生态城市”，并将“推进滨海新区开发开放”纳入十一五规划和国家战略，设立为国家综合配套改革试验区，成为“中国经济第三增长极”。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 200911月10日，国务院批复同意天津市调整滨海新区行政区划，经济进入高速发展时代，增速连续多年位于全国领先位置，天津已经形成了“双城双港”的城市形态。天津与北京、上海、广州和深圳一起被称为中国五大一线城市。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2011,坚持改革创新、先行先试、注重实效原则,将从七大方面支持滨海新区开发开放：一是支持滨海新区深化综合配套改革试验区建设；二是支持滨海新区依法放宽市场准入条件；三是支持滨海新区广告业发展；四是支持滨海新区创新服务市场主体发展。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 5年，天津滨海新区发展将更上一层楼。站在新起点，实现新跨越。滨海新区将大力发展战略性新兴产业，壮大优势产业，改造提升传统产业，建设3个世界级、5个国家级和一批区域级产业基地。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2.1.2 GDP增长居全国首位 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2010年金融危机以后，中国的经济正逐步回落，虽然增长率与去年相比有所下降，但经济仍保持平稳发展。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 2010年国内生产总值（GDP）397983亿元，2011年中国国内生产总值(GDP)471564亿元。2011年中国经济比上年增长9.2%。 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 设计依据、设计原则及范围，市场销售预测和发展前景 GDP增速前十名 省份 GDP总量（万亿） 增速（%） 天津 1.1 16.5