理财讲座详解.ppt

解读复利秘密：400银元是如何变身2800万 海淀一位年届7旬的张先生向本报讲述了他的亲身经历：63年前靠区区400块现大洋，投资于股票市场，今天的市值高达2800万元人民币。 张先生的父亲在1947年用400块现大洋兑换了约100英镑，购买了英国汇丰银行的股票。 解读复利秘密：400银元是如何变身2800万 起初，张先生并不知道家里有这样的一笔投资。直到1996年，他的父亲去世，才说起有一笔钱，是英国汇丰的股票，临终时叮嘱：不可动用。　　开始我也不知道是什么股票，后来在1997年的时候汇丰银行通知转息，才知道是汇丰的股权证。张先生说，股权证像一本小册子，一共7页纸，全是英文，看不懂。如今，这份股权证一直保存在英国的一家银行。张先生开了两个保险柜，一个存放股权证，另一个用来存放开股权证保险柜的钥匙。　　张先生说，他父亲在世以及去世至今这63年间从未买入卖出，历次红股、转息，累积到今天，2010年市值是270万英镑。　　100英镑到270万英镑，增值了2.7万倍！63年复利高达17.6%！张先生说，以近期英镑和人民币的兑换价约1比10.3614(11月30日)来说，270万英镑相当于2800万元人民币。400银元现值多少钱？------张先生查询了相关的资料，发现市场上老银元，例如袁大头，价格在400元到上万元不等；而民国时期的普通银元如今市场价格仅在100元人民币左右。所以400块银元，现总值不过4万元。　　如以纯银价格计算，一般银元的重量在26.6克，成色88%至90%，正常银元会有流通磨损，重量在25.8克左右。现货白银价格在5.8元/克，一枚银元在140元左右。400块银元今天相当于5.6万元人民币。一个令人尴尬的发现是，普通银元存到今天，甚至不如白银的价格高。 如何分享快速发展的经济成果 我国经济以每年接近10%的增速增长 今年10月我国居民价格消费指数为4.4% 银行一年期存款利率为2.5% 看了这些数据，您是否还觉得把钱存在银行合算？ 如何分享快速发展的经济成果 现象一：目前银行企业大部分上市，绝对价格不高，以工商银行为例目前股价4.34元，每股收益三季度为0.368元，预计2010年度收益0.45-0.49元，也就是动态市盈率不到10倍 现象二 ：截至12月1日，以三季报数据计算的沪市A股上市公司平均市盈率为16.44倍；沪深300指数成分股平均市盈率15.24倍；而创业板和中小板上市公司平均市盈率分别为75.01倍和49.06倍。 由于上述得统计还没有包括先期投入的机会成本，若40万元的资金购买货币式基金，一年的回报在10000元左右。 结论： 要想“以租养房”，除了有稳定的租户外，还必须所购房产有一定的升幅，那您的能达到资产保值的目的。 还是来看上面的例子，100万元的房子，70万元的贷款，如果若干年后要抛出，那以什么样的价格出售才能保本呢？ 投资 时间 固定成本 变动成本 成本合计 买入中介费 契税 卖出中介费 贷款利息 机会成本 1年 10000 15000 10000 38684.72 9000 82684.72 2年 76837.47 18000 129837.47 3年 114427.93 27000 176427.43 结论： 目前买房，如果是自住需要，那绝对是可行的，因为毕竟目前的利率水平还是不算高；但如果是投资，那应该三思而后行了。 外汇投资渠道并不通畅 外汇投资受国际形势以及复杂的经济因素影响并非普通投资者能够有效把握 投资项目(标的)的稀缺性 投资资金的规模要求(资金门槛) 国内企业的实际生存环境比较恶劣 1.对冲通胀? 以高盛给出的报告为例子如果通胀真的到来,黄金最大20%的收益能够抵御多长时间的国内通胀? .2稳定回报? 投资纸黄金由于其巨大的杠杆效应将导致普通投资者无法有效控制风险,而投资实物黄金则会遇到上述回报率低的问题 保险:保障属性和理财属性的综合体 证券投资:分享经济增长和抵御初期通胀的最好工具 从昨天看到的一篇文章：“解读复利秘密：400银元是如何变身2800万”说起------原文链接/p20101206000402.html 感谢 大家的参与 一、银行储蓄 人民币储蓄 外币储蓄 二、债券 国库券 企业债券 三、股票 A股 B股 H股 四、基金 股票型基金 债券型基金 货币式基金 五、保险 养老型保险