新旧工程量清单计价规范介绍(更新)解析.ppt

新旧工程量清单计价介绍 学习目标： 掌握工程量清单计价的基本概念 掌握工程量清单计算规则 掌握工程量清单计价编制方法 现行上海工程量清单及造价特点 目 录 第一章 工程量清单计价总则 第二章 工程量清单计价述语 第三章 工程量清单编制 第四章 工程量清单计价 第一章 工程量清单计价总则 第一节 清单计价规范的制定 1、制定清单计价的目的和依据 (1) 制定目的：规范了建设工程工程量清单计价行为，统一了清单的编制和计价方法。要求参与招标、投标活动的各方必须一致遵守，以保证工程量清单计价方式的顺利实施。 (2) 编制依据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国招标投标法》和建设部令107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。 2、必须采用工程量清单的项目 全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的，其施工招标投标活动，应当采用工程量清单计价方式进行。比如：地铁车站工程、市政及公路等公用工程项目。 3、可采用工程量清单的项目 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 4、清单计价活动的主体 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。 第二节清单计价规范附录及其地位 1、附录适用的工程范围 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。 第二章 术 语 第一节工程量清单中的相关术语 1、 工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 2、 项目编码 1～2位表示附录编号，如：01号为建筑工程； 3～4位表示附录中的各章，如：0101为建筑工程中第一章：土(石)方工程； 5～6位表示附录中的各节，如：010101为建筑工程第一章中第一节：土方工程； 7～9位表示各节中的不同项目，如：010101001为建筑工程第一章中第一节土方工程的平整场地； 3、项目特征 按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等列项。 4、综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 6、暂列金额 招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。 7、暂估价 指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中给定的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。（比如土钉墙等专业工程） 8、计日工 计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。 9、总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 比如弱电工程、消防工程一般都是招标人直接发包，总承包单位 与分包单位在生产过程中发生的协调和配合费。 11、现场签证 属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。 13、规 费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用总和。包括工程排污费，工程定额测定费，劳动保险统筹基金，职工待业保险费，职工医疗保险费和其他规费。 2、承包人 承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。 第三章工程量清单编制 第一节 一般规定 1、工程量清单的主体： 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资 质的中介机构进行编制。