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众毅·名城 销售业务手册 《《《杭州易道房地产营销策划机构 二零一零年四月十日 一、背景篇 （一）项目开发商 众毅集团创建于2009年，总部位于浙江金华，是一家综合性大型企业集团，目前集团旗下拥有全资子公司9家，分别为浙江众毅置业发展有限公司、浙江亿源光电科技有限公司、浦江万赛摩擦材料有限公司、浙江三建集团、浙江省浦江吴氏锁业有限公司、浦江县诚兴电子电器有限公司、浙江浦江中东木业有限公司、浦江县白马锁业有限公司、浙江胜达钢铁有限公司。集团经济实力雄厚，业务范围涉足房地产业、电器业、汽车配件、制锁业、木业、矿业等，各子公司在其领域内均处于行业领先地位。 浙江众毅置业发展有限公司为众毅集团旗下从事房地产开发业务的公司,注册资金15800万元。目前开发项目为众毅·名城，待项目建成将成为浦江最具气势的生态江景大宅。 （二）项目合作单位 建筑设计：浙江省工业设计研究院 浙江省工业设计研究院创建于1958年，是浙江省骨干设计院之一。具有国家建设部颁发的甲级建筑工程设计证书、国家计委颁发的甲级工程咨询证书，省建设厅颁发的工程总承包和工程监理资格证书。院内设有20余个专业，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、冶金、轻工、机械、环保、总图、技术经济、概预算等，各主要专业均有一批学术造诣较深，实际经验丰富的国家注册设计师和技术骨干。 代表作品： 万科杭州魅力之城 杭州黄龙雅苑 万科杭州良渚文化村 景观设计：澳大利亚BBC建筑景观工程设计公司 澳大利亚BBC建筑景观工程设计公司（AUSTRALIA BBC AL DESIGN PTY. LTD)是一家注册在澳洲，具备综合资质的专业设计公司。公司创立于1978 年，是中西方文化和建筑景观设计的一座桥梁。在中国大陆，利用其对澳洲建筑景观理论及实践的认识，为国内设计领域带来了新的冲击和活力。公司于2001年正式进入中国大陆市场，将上海作为国内的总部，并于2003年在杭州设立景观规划设计总部。ＡＵＳＢＢＣ景观规划设计总部是联合杭州景观设计先锋中国美术学院风景建筑设计研究院、杭州奥投国帝规划设计有限公司及杭州奥雅建筑景观设计有限公司共同组建的专业的设计公司。 建设单位：浙江宏峰建筑安装工程有限公司 二、综述篇 （一）项目位置 众毅·名城位于浦江县城东原百炼场地块，项目东至天虹纺织厂，南至浦阳江，西至自建排屋丰安小区，北至城市主干道浦郑公路。近可观大江美景，远可揽连绵群山。周边道路状况良好，交通十分便捷。 （二）周边区域环境 1、学校 浦江县实验小学，又名浦江县书画小学，创办于1993年，学校现有31个教学班，在校学生2000余人，在编教职工70余人，是浦江唯一一所县属小学。 学校以教改求质量，以科研求品味，更以管理求发展。先后获得全国雏鹰红旗大队、浙江省文明单位、浙江省示范性小学、浙江省教育科研200强学校、浙江省校本教研示范学校、浙江省文明学校、浙江省行风建设先进集体、金华市教育信息化示范学校等荣誉，浙师大语文教育研究中心、浙江省书法教育研究基地、浙江省首个手风琴教育基地、宋城棋院浦江分院也相继在学校成立。? 2、行政机构及市政设施 浦江县人民法院、浦江县人民检查院、浦江县国税局、浦江县工商局 浦江县人民医院 3、周边自然环境 南临浦阳江，尽享一线江景，闲暇之余，漫步江畔，聆听江风，尽享惬意生活。区域自然环境优美，十分适宜居住，是浦江不可多得的上佳居所。 （三）交通状况 众毅·名城紧邻交通主干道浦郑公路，可直达S20省道，周边道路状况良好，交通十分便捷。 公交线路：gt8中国浦江网?gt8中国浦江网2路gt8中国浦江网汽运中心（起点）－黎士集团－外贸火腿厂－丰安花园－人民医院－恒昌集团－班班大道南－金狮岭－宏方大厦－公安局－工商银行－协和门诊－书画街－塔山公园－县府－文化广场－保险公司－水门口－西山公园－上皇殿－翠湖路－珠红村－新西站（终点）。gt8中国浦江网gt8中国浦江网gt8中gt8中国浦江网gt8中国浦江网gt8中国浦江网gt8中国浦江网gt8中国gt8中国浦江网8路gt8中国浦江网人民医院（起点）－恒昌集团－班班大道南－金狮岭－工业区－汽运中心（起点）－体育场－江南小区－教师新村－和平桥－农贸中心－和平公寓－供销大楼－四牌楼－中医院－人民广场－城北－仙华农贸城－水晶城（终点）。gt8中国浦江网gt8中国浦江网9路gt8中国浦江网陈塘－金宅－永在集团－佳童鞋业－甘亩山－日月纤维－恒顺公司－宏业公司－一点红－艺力水晶－正路工贸－欣臣工艺－贝特集团－人民医院－恒昌集团－班班大道南－前方集团－合丰酒业－富丽豪苑－来盛磁