装修管理手册概述.ppt

##########服务有限公司 装修管理手册培训内容 目 录 第一章 装修程序 第二章 装修须知 第三章 施工管理 第四章 管理措施 第五章 质量要求 第六章 管理收费 第七章 管理规定和注意事项 第八章 相关附件 第一章装修程序 一、装修管理的法律依据 管理处将参照《江苏省物业管理条例》、《江苏省物业装修管理规定》、《关于加强居住物业装修的规定》、《临时管理规约》，为维护全体业主的利益，依法对业主装修的过程进行控制，对装修施工队伍进行管理。从而保障小区和配套商业的安全、整洁、有序，确保公共建筑、设施、设备的完好。所有相关政府机构批准的对任何牵涉房屋原设计要求或结构进行加装或改造工程，业主应事先从相关政府机构取得装修批准文件。该批准文件的副本必须交至管理处存档备案。 二、装修施工的前提条件 1.业主已经办理了房屋接收入住的全部手续； 2.业主和施工单位已签署了委托装修施工合同； 3.房屋及所属设备安装完毕，水、电、气等能源接通，可以正常使用； 4.三方即：业主、施工单位和管理处在施工前，已经对房屋进行了确认验收； 5.施工单位还应设有临时马桶，临时安装在施工现场卫生间马桶预留位上，不允许破坏预留位。 三、装修施工管理流程