资产评估学长期投资性资产评估概述.ppt

第六章 长期投资性资产评估 第六章 长期投资性资产评估 第一节 债券评估 第二节 长期股权投资的评估 二、 债券评估 （二）非上市交易债券的评估 例2：被评估企业拥有红星机械厂发行的4年期一次性还本付息债券10000元，年利率为6%，单利计息，评估时债券的购入时间已满3年，当时的国库券利率为3%。评估人员通过对红星机械厂的了解，认为该债券的风险不大，认定以1%为风险报酬率，以国库券利率为无风险报酬率，那么红星机械厂债券的评估值是多少？ 二、 债券评估 （二）非上市交易债券的评估 例3：被评估企业拥有海航钢铁厂发行的企业债券100000元，3年期，年利率为5%，按年付息到期还本，评估时该债券购入已满1年而且第1年的利息已收账。评估时，银行储蓄年利率为2.75%，一年期国库券利率为3%，评估人经调查了解，海航钢铁厂完全有能力按期支付利息并到期偿还本金。当时，考虑到海航钢铁厂的债券为非上市债券，不能随时变现，故以1%作为其风险报酬率。评估人员认定国库券利率为无风险报酬率。那么该债券的评估值是多少？ （一）普通股股票的评估 3）分段型股利政策下股票价值的评估 第二节 长期股权投资的评估 2.非上市交易股票的评估 收益法 （二）优先股股票的评估 第二节 长期股权投资的评估 2.非上市交易股票的评估 收益法 （二）优先股股票的评估 例8：新华纺织厂拥有长兴染料厂100股优先股。每股面值