2013合同文本解读.doc

（GF—2013— 建设工程施工合同 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程地点：。 3.工程立项批准文号： 。 4.资金来源：。。 .工程承包范围： 。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天。 三、质量标准 工程质量符合标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写） (￥ 3910万元)； 五、1.工程完工后10日内承包方提交竣工决算报告，发包方需在30日内审定决算金额；如有争议双方共同委托有资质的中介机构审定。 2.工程决算不得压级压价，以现行国家定额的有关规定执行安全文明费用发包方需全额支付于承包方。、项目经理 承包人项目经理：。 、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（）； （）用合同条款； （）；（）图纸；在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 1.工程完成后承包方向发包方提交竣工验收申请，发包方须在28日内组织初验且完成最终竣工验收；如发包方不能组成完成验收，该工程在提交验收申请28日后视为验收，框架协议第三条自动生效。 九、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 、签订时间 本合同于 年 月 日签订。 、签订地点 本合同在 签订。 十、补充协议合同未尽事宜 十、合同生效 本合同自 生效。 十、合同份数 本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份发包人(公章)承包人(公章) 组织机构代码7 地 址： 地 址：邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款1. 一般约定图纸和承包人文件 图纸的提供和交底 发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提供图纸，并组织承包人、监理人和设计人进行图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于开工通知载明的开工日期前14天向承包人提供图纸。 1..2 图纸的错误 承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。 1.1.3 图纸的修改和补充 图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门同意，并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人，承包人应按修改或补充后的图纸施工。 1.交通运输 1..1 出入现场的权利 发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。 承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 1..2 场外交通 发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件，承包人应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶，执行有关道路限速、限行、禁止超载的规定，并配合交通管理部门的监督和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的，由发包人负责完善并承担相关费用。 1..3场内交通 发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。