房地产基本制度与政策_模拟题三_版.docVIP

1、廉租住房租金由（　　）构成。 A:维修费和管理费 B:维修费和利润 C:维修费、管理费和利润 D:维修费、利润和税金 答案:A 2、房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是（　　）。 A:发现地下文物 B:银行贷款未按期到账 C:相关建材供应缺货 D:更改建筑设计 答案:A 3、甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（　　）年 A:38 B:40 C:68 D:70 答案:B 4、拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由（　　）确认。 A:房地产行政主管部门 B:房屋拆迁管理部门 C:城市规划行政主管部门 D:房屋登记机构 答案:C 5、房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（　　）。 A:《住宅使用说明书》 B:《住宅验收说明书》 C:《住宅保修说明书》 D:《住宅保修保证书》 答案:A 6、房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（　　）之日起计算。 A:竣工 B:竣工验收 C:入住 D:交付 答案:D 7、建设工程竣工验收由（　　）单位组织实施。 A:施工 B:建设 C:监理 D:工程质量监督管理 答案:B 8、在城市规划中