第04章土地供给量预测分析报告.ppt

土地资源人口承载力的研究方法 土地资源承载力的研究大致可分为两部：第一步是根据“一定的生产条件”计算出土地生产力；第二步是在第一步完成的基础上根据“一定的生活水平”计算出土地资源人口承载数量，即土地资源承载力。所以从土地资源人口承载力的核心就是土地生产力。 * 经过国内外的科学实践，一般认为，联合国粮农组织所执行的农业生态区域法（Agricultural Ecology Zone，简称AEZ）是一种比较合理的土地人口承载力的研究方法。它是根据光、温、水、土壤等条件，预测作物本身的光热产量、气候产量、土壤产量、理论产量。 * 转土地人口承载力分析与计算 * 第四节 土地利用潜力估算 一、建设用地的利用潜力 二、农业用地的利用潜力 三、后备土地资源的利用潜力 * 一、建设用地的利用潜力估算 我国城镇土地至少有40%的潜力。 建设用地挖潜的途径： 1．人均建设用地标准的潜力空间 2．调整城市用地布局 3．提高建筑密度和容积率 4．重视地下空间的发展 5．生态建筑的推广使用 6．农村土地整理 建筑密度 建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中 ?? 建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑 密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广 场、