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建筑节能工程施工 监 理 要 点 建筑节能工程施工监理要点 建筑节能工程施工监理依据 施工准备阶段的监理工作 1.工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规 章、规范规程、技术标准对从事工程监理的人员进行培训， 监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规程及技术标准。 2.项目监理机构应针对工程的特点，编制符合建筑节能要求 的监理规划；建筑节能工程开工前，编制节能监理实施细则。 3.建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉 设计文件，参加设计交底及施工图会审。 建筑节能工程施工图应通过施工图设计审查单位审查。未通过施工图设计审查单位审查合格的施工图不得用于施工。 总监理工程师及监理工程师应按时参加建设单位组织的设计交底及施工图纸会审，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。 4.监理机构应对总包单位分包的，与建筑节 能相关的分包单位（施工合同中已明确或经 过招标确认的分包单位除外）是否具有相应 资质进行核查。 5.建筑节能工程开工前，项目监理机构检查施 工单位配备的施工技术标准是否符合要求；检 查施工单位对从事建筑节能工程施工作业人员 技术交底和必要的实际操作培训情况。 6.建筑节能工程开工前，施工单位应当编制 建筑节能专项施工技术方案，并由施工单位 专业技术人员审查签认后，报监理单位专业 监理工程师进行审查，审查合格，由总监理 工程师审批并签署意见。 7.项目监理机构应对承担建筑节能工程检测 机构进行核查，检测机构应具备见证检测资 质和节能试验项目的计量认证。 施工阶段的监理要点 项目监理机构应严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理。 1.监理工程师应及时审核施工单位报送的建筑节能项目所用的建筑节能材料、构配件、设备报审表及其质量证明材料。 审查质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计要求相符，性能指标是否符合节能标准（产品的合格证、出厂检验报告）。 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等可视质量进行检查验收，并核对其进场数量，形成相应的进场验收记录。 凡《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）规定施工现场复验的材料和设备，应按有关规定进行见证取样送检，专业监理工程师核查复验报告。 检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。 2.当施工单位采用建筑节能新技术、新工艺、新 材料时，应要求施工单位提交相应的证明材料（相 关部门“三新核准”证书），并制定专项的施工方案 。总监理工程师签字后方可实施。 3.对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工关键部位和关键工序实施旁站监理，形成旁站监理记录。 4.监理工程师应经常地、有目的地针对外墙、外窗、阳台门、户门、屋面、分户墙、楼板、底部自然通风的架空楼板和采暖、制冷、照明、通风、给排水系统等建筑节能施工过程进行巡视检查、检测。主要检查内容有： 是否严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求、施工规范和经总监理工程审查批准的的施工方案进行施工； 是否有未经监理人员验收或验收不合格的材料在工程实体中使用； 施工操作人员的技术水平、施工作业环境和条件是否满足工艺操作要求； 已施工部位是否存在质量缺陷。 监理工程师对检查中发现的问题应及时记录在 《监理日志》上，并及时通知施工单位，要求施工 单位整改，检查整改结果。 对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监 理工程师应采用文字和图像资料予以记录。 5.项目监理机构应对建筑节能施工检验试（件） 样制作进行见证，对于现场检测项目进行旁站。 6.专业监理工程师应及时对施工单位报送的建筑节 能隐蔽工程、检验批、分项工程进行检查验收，符 合要求后予以签认。对未经监理验收或验收不合 格，施工单位不得进行下一道工序的施工。 建筑节能分项工程、检验批验收应单独填写验 收记录，节能验收资料应单独组卷。隐蔽工程验收 应有详细的文字记录和必要的图像资料。 7.建筑节能工程变更不得降低建筑节能效果，且均需事前办 理设计变更手续。当设计变更可能涉及节能效果时，应经原 施工图审查机构审查。工程变更经总监理工程核查确认后方 可实施。 8.对施工过程中发现施工单位擅自修改设计施工和降低建筑 节能材料、施工质量标准等行为，项目监理机构应应书面通 知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，应及时下达 工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。 施工单位拒不整改或不停工整改的，减理单位应当及时向工 程所在地有关主管部门报告。 当发现建设单位擅自变更设计或暗示施工单位降低质量 标准时，监理单位应当及时以书面形式对建设单位予以劝 阻，建设单位不接受劝阻的，监理单位也应及时向工程所在 地有关主管部门报告。 建筑节能专