7 施工合同管理.pptVIP

第9 章 施工合同管理 9.1 施工准备阶段的合同管理 9.1.1施工合同的相关概念 1.合同当事人:是指发包人和承包人。发包人是指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。而承包人则是指在协议书中约定，被发包人接受具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 2.工程师:包括监理单位委派的总监理工程师或者发包人指定的履行合同的负责人(发包人或业主代表)。 3.工期:在合同协议书中应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。 第9 章 施工合同管理 4.合同价款 (1)发包人接受的合同价款 (2)费用和追加合同价款 (3)合同的计价方式 单价合同、固定总价合同和成本加酬金合同。 9.1.3 施工合同当事人的义务 1．发包人的义务 (1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作， (2)同水、电、通讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点。 (3)通施工场地与城乡公共道路的通道。 (4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。 (5)办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件