中级房地产专业知识与实务模拟题三版分析报告.docVIP

1、区位的唯一性是由（）决定的。 A:地址和微位置 B:历史和地理 C:距离和方位 D:自然区位和文化区位 答案:C 2、某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为( )万元。 A:4000 B:6000 C:9000 D:10000 答案:B 3、房地产的需求量与其价格之间的关系是（）。 A:正相关 B:常数关系 C:负相关 D:无关系 答案:C 4、按城市人口规模，城市分为( )。 A:直辖市、地级市、县级市 B:一单中心城市、多中心城市 C:棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市 D:大城市、中等城市、小城市 答案:D 5、根据城市发展进化理论，发展中国家仍处于工业化初期阶段，城市发展呈（）态势。 A:绝对集中阶段 B:相对集中阶段 C:相对分散阶段 D:绝对分散阶段 答案:A 6、国家依法征收不动产的前提是为了( )的需要。 A:特定群体利益 B:地方经济发展 C:公共利益 D:政府 答案:C 7、在集体土地征收的补偿和安置中，征收耕地的土地补偿费应该为被征收前3年平均年产值的（）。 A:3-4倍 B:4-5倍 C:6-8倍 D:6-10倍 答案:D 8、关于集体土地征收或农用地转为建设用地的说法，错误的是( )。 A:集体土地必须经过征收转为国有土地后，方可用于出