中翔国际(烟台)融资租赁公司租赁业务管理办法分析报告.docVIP

中翔国际（烟台）融资租赁有限公司 租赁业务管理办法(草稿) 总则 第二章 租前调查与评估 第三章 租赁业务审查与审批 第四章 合同的签订 第五章 支付管理 第六章 租后管理 第七章 租赁逾期和不良租赁的管理 第八章 租赁档案管理 第九章 附则 总 则 第一条 为了规范租赁业务行为，防范和控制业务风险，提高租赁业务质量，加强租赁项目管理，提高项目调查、审查、审批、放款、收租等业务操作的规范性，防范经营风险，提高资产质量，规范工作流程并提高工作效率，根据国家有关法律、法规、规章的规定，制定本办法。 第二条 租赁项目管理实行“风险控制优先，兼顾经济效益”的原则。 第三条 公司设立“项目评审委员会”（简称评审会）。负责公司所有租赁项目在公司内部的终审、租赁客户重大违约事项处置方案的审定以及裁定各职能部门对项目管理的成效等，评审会是公司租赁项目管理的最高决策机构，依据公司的管理制度，租赁项目的最终决策权属于超出管理层决策金额的决策层。 第四条 本办法所称租赁业务是指公司开展的直接租赁、回租、转租赁等融资性租赁业务。本办法所称租赁业务适用的租赁物为固定资产。 直接租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。 回租是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时