长沙万科城市花园前期整合推广策略资料.ppt

VI延展【二】 河西纳入万科版图，长沙再添城市之花 ——万科城市花园缔造第13座生活中心 逐鹿大河西，领冠新生活 ——万科第13座城市花园落子大河西 河西三冠王，万科凭什么？ ——城市花园引领河西新居住 阶段软文： 芝麻开花街街高 ——解读万科芝麻街创新情景复式街区 万科第一街，金动大河西 ——解读万科城市花园创新复式街区芝麻开花街街高 芝麻开门，财富即现 ——万科第一街今日盛开 第二阶段：强推商业，引爆市场 主题：“芝麻开花街街高！” 阶段思路： 以“万科河西第一盘”、“长沙第一特色校园商业街”、“河西第一广场”三个第一引爆市场，全面输出城市花园商业街价值，线上以全面输出商业形象为主，为住宅实现高溢价做价值支撑。这一阶段的核心就是： “商业引爆，全面输出特色商街概念。” 辅推： 花，是万科城市花园中的“花”； 花，是对万千青年学生的一种比喻； 花，包罗万千，五彩缤纷，是千姿百态的体验； 花花de街，充满想象，意义鲜明，新鲜十足。 壹街，是万科的第一商业街， 同时也是河西第一个特色校园商街， “一”还用来表现行业翘楚，如明星里的“一哥”“一姐”， 万科壹街，不仅意义鲜明，还达到了成功占位的目的。 花花de街 壹街 一条让你放松的街，轻松的仿若一只波斯猫。 花花的街，欢迎你进入花花的世界。 广告语： 芝麻开花街街高 LOGO 正面主题： 芝麻开花街街高 万科芝麻街复式金铺全城热放 形象演绎 [单张] 背面： 【财富极】200亿资金投入，财富磁场大聚合 梅西湖国际新城的规划以及未来的发展前景。 【黄金线】河西动脉枫林路，领冠区域标杆商业 交通利好带给投资的诸多先机。 【最稀缺】情景复式街区，财富梦想无限高涨 复式街区，稀缺罕有价值领冠，商业街特色阐释。 【人气爆】双学府与广场，引动20万财富引擎 校园与广场的人流保障，财富24小时不打烊。 【多选择】N种投资方略，赚钱方式招招鲜 娱乐、书吧、酒吧、主题餐厅、面包店、咖啡店等多种情景设置，投资稳回报。 【保升值】万科品牌保证，升值有保障 万科品牌保障，商业投资大前景。 区域图 电话： 地址： [围墙] 可以吃的芝麻 ——在芝麻街，诱人香味的面包不断新鲜出炉，街边的咖啡厅最适合歇脚，各种新鲜美味满足 任何对美食贪婪的人。 可以泡的芝麻 ——在芝麻街，一个人可以去泡书吧，两三个人可以去泡咖啡吧，三四个人以上，可以去酒 吧泡 个畅快心情。 可以玩的芝麻 ——在芝麻街，随意所欲让你玩够，闲情逸致可以陶瓷DIY，释放身心可以大唱卡拉ok，每一次 都是最畅快的体验。 可以享的芝麻 ——在芝麻街，可以躺着静静的去听音乐，可以坐在阳光窗下，仔细的品味一本书，享受无处不在。 [软文] 河西纳入万科版图，长沙再添城市之花 ——万科城市花园缔造第13座生活中心 逐鹿大河西，领冠新生活 ——万科第13座城市花园落子大河西 河西三冠王，万科凭什么？ ——城市花园引领河西新居住 芝麻开花街街高 ——解读万科芝麻街创新情景复式街区 万科第一街，金动大河西 ——解读万科城市花园创新复式街区芝麻开花街街高 芝麻开门，财富即现 ——万科第一街今日盛开 [网络话题] [1] 万科用芝麻撬动大河西？ [2] 掘金敛银，芝麻够狠！ [3] 有金无险才是芝麻！ [4] 史上最值钱芝麻现身长沙 [5] 满城尽待芝麻铺？ [6] 长沙商人的致富秘笈：卖大蒜还是抢芝麻? [7] 有人在河西捡了芝麻发大财！ [8] 赚！到芝麻街去 [9]“芝麻”收成前，没想到会变千万富翁 [10]山不转，水不转，只有钱在赚 [11]物以“西”为贵，芝麻街正稀缺 [12]现在“捡”芝麻，即刻“掘”金矿 形象树差异，活动现内涵。 概念创新和产品创新树立线上高形象，强势营销。 线下活动，有指向性针对地块文化特色，高强度，快节奏，立体项目的独特个性。 第三步：地块特色升华==人气 一所学院，上万名师生，就是上万个口口相传的几率。 借力河西第一广场的号召力，针对项目周边学生的创造力，展开系列活动。 【一】校园氛围活动强塑 谁有文艺范？ ——万科城市花园芝麻街青年创意大赛 白日梦工厂，大话“芝麻街”！ ——万科城市花园芝麻街青年话剧大赛 小芝麻也有大梦想 ——万科城市花园芝麻街创业青年大招募 创意集市，等你来SHOW ——首届大学生创意产品展示会 不是文艺人，不入芝麻街 ——芝麻街“文艺复兴”活动，文艺青年大评选 以鲜