造价师管理重点第五章工程顶目投融资6资料.docVIP

第 五 章 工 程 顶 目 投 融 资(16分） 第一节 工程项目资金来源 一 、项目资本金制度 项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。①是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。②也可转让其出资，③不得以任何方式抽回。 (一）项目资本金的来源 项目资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。以工业产权、非专利技术作价 出资的比例不得超过投资项目资本金总额的2 0 % (二）项目资本金的比例 计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金（30%）之和， 意愿和评估意见等情况，在审批可行性研究报告时核定。经国务院批准，可以试行通过发行可转换债券或组建股份制公司发行股票方式筹措资本金。 (三）项目资本金的管理 投资项自的资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位。投资项目在可行性研究报告中要就资本金筹措情况作出详细说明，包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等有关内容。投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回。凡资本金不落实的投资项目，一律不得开工建设。 二、项目资金筹措的渠道与方式 项目资金筹措应遵循以下基本原则：( 1 )规模适宜原则。( 2 )时机适宜原则。( 3 )经济效益原则。( 4 )结构合理原则。合理的资金来源结构包括两个方面：一是合理安排权益资本