新景祥盱眙金国园项目定位及启动期推广方案.ppt

版权声明 本次报告解决的核心问题 我们的思维导图 我们以市场背景为参考因素。 我们的思维导图 开发商关注项目快速操作，稳健滚动操作，考虑张扬性定位开发。 我们以开发目标为基本出发点，同时参考项目体量及类型。 我们的思维导图 项目核心问题界定： 我们的一切研究都以客户的目标为出发点，以市场为导向。 我们的思维导图 中国房地产市场 ——政策调控从源头抓起，从土地抓起 中国房地产市场 ——政策调控将倾向于财税和金融手段 中国房地产市场 ——房地产投资将放缓，但房价仍会稳中有升 中国房地产市场 ——楼市发展将是稳健的,不会发生崩溃局面 盱眙印象 盱眙概况 盱眙规划 宏观经济——宏观经济高速发展，房地产发展之源 宏观经济 ——第三产业迅速发展，提供需求基础 宏观经济 ——固定资产投资高速增长，驱动房地产 宏观房地产 ——市场正步入高速发展阶段 2006年，盱眙市人均GDP达到10995元，1437美元，GDP增长幅度高达17.8％； 根据相关理论和国际通用衡量标准判断，盱眙房地产市场正进入一个高速发展的阶段。 宏观房地产 ——投资快速攀升，开发规模增大。 宏观房地产 ——供应结构尚不合理。居民购买力尚不足 未来几年房地产发展预测 ——城市化进程中新增的首次购房需求 未来几年房地产发展预测 ——人均居住面积增加产生改善居住的需要 商圈分析 商圈分析 商圈分析 楼