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工程管理系 土木工程概预算A 第2章 工程造价的构成 第2章 工程造价构成 2.1 建设项目总投资的构成 2.2 建筑安装工程费用构成 2.3 设备及工、器具购置费用 2.4 工程建设其他费用构成 2.5 预备费、建设期贷款利息 2.2 建筑安装工程费用构成 2.2.1 直接费 2.3.2 间接费 2.3.3 利润 2.3.4 税金 建筑安装工程费用内容 （1）建筑工程费用内容 （2）安装工程费用内容 我国现行建筑安装工程费用构成 一、 直接费 1.直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 材料费 是指在施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 2.措施费 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 二、 间接费—— 是指虽不直接由施工的工艺所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行生产经营，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 1.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 规费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 2.企业管理费—— 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 内容包括： 企业管理费的计算公式： 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础 三、 利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 四、 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 1. 营业税 营业税是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为3％。计算公式为： 应纳营业税 =营业额×3％ 营业额 =直接费+间接费+利润+税金 2.城市维护建设税 城乡维护建设税是为筹集城乡维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。 城乡维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为： 应纳税额=应纳营业税额×适用税率 城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业税的 7％ ； 所在地为县镇的，其适用税率为营业税的 5％ ； 所在地为农村的，其适用税率为营业税的 1％ 。 3、教育费附加 教育费附加是按应纳营业税额乘以3％确定 计算公式为： 应纳税额＝应纳营业税额×3％ 4、税金的综合计算 为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算 又由于在计算税金时，往往已知条件是 税前造价 ，因此税金的计算公式可以表达为： 税金=税前造价 × 综合税率 =（直接费+间接费+利润）×综合税率（%） 4、税金的综合计算 1、纳税地点在市区的企业 2、纳税地点在县城、镇的企业 3、纳税地点不在市区、县城、镇的企业 2.3 设备及工、器具购置费用 设备及工、器具购置费用是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成。 一、 设备购置费： 是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。 使用年限在1年以上，单位价值在1000元，1500元或2000元以上 设备购置费＝设备原价（进口设备抵岸价）＋设备运杂费 设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价或进口设备抵岸价。 设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。 二、 工具、器具及生产家具购置费： 不够固定资产标准的设备、仪器，工卡模具、器具，生产家具和备品备件费。 工具、器具及生产家具购置费。 ＝设备购置费×定额费率 三、设备原价 1、国产设备原价： 是指设备制造厂的交货价或订货合同价。 一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。 三、 设备原价 2、进口设备原价： 是指进口设备的抵岸价，即抵达买房边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。 进口设备的抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。 三、 设备原价 2、进口设备原价： 进口设备的交货类别： 内陆交货类 目的地交货类 装运港交货类