协约文书生15..ppt

第四章 协 约 文 书 (简） 常见的协约文书有合同、协议书、意向书、谈判备忘录 和 谈判（洽谈）纪要等。 合同, 民间称为契约，是当事人关于权利和义务的协议。市场经济不等于自由经济，而是法治经济。《中华人民共和国合同法》，自1999年10月1日起施行。表明废止《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国技术合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》三法三足鼎立的局面。 作为市场经济的基本法律，《中华人民共和国合同法》共分23章428条，是目前条文数量最多的法律之一。 经 济 合 同 ≠ 合 同。 合同种类 《合同法》规定了买卖合同等十五类合同，其中 赠与合同、 融资租赁合同、委托合同、行纪合同、居间合同 等五种合同《合同法》新增合同种类。简述如下： 1、买 卖 合 同。 2、供 用 电、水、气、热力 合同。 3、 赠 与 合 同。 4、 借 款 合 同。 5、 租 赁 合 同。 6、 融 资 租 赁 合 同。 7、 承 揽 合 同。 8、 建 设 工 程 合 同。 9、 运 输 合 同。 10、 技 术 合 同。 11、 保 管 合 同。 12、 仓 储 合 同。 13、 委 托 合 同。 14、 行 纪 合 同。 15、 居 间 合 同。 合同订立原则 自 愿 协 商， 平 等 互 利 。 “ 霸王条款 ” 无处不在。 “ 从摇篮 到 坟墓 ” 都有 霸王条款。 如房地产、电信等行业某些格式合同；一些店堂告示 。 “ 商品出售概不退换 ”， “ 打折商品概不三包 ”， “ 本店对此次有奖销售活动拥有最终解释权 ”； 影院、酒店不准顾客自带酒水、食品。 “ 最低消费 ” ， 属于强制消费。 这都是未与顾客协商的单方规定。他们往往只强调权利，逃避应尽的法定义务，或故意设置一些模糊说法。 遇到 “ 霸王条款 ” ， 消费者群体常是自认倒霉， 花了 冤 枉 钱 还 受 窝 囊 气。 健身卡、消费卡……上 “ 本店拥有最终解释权 ”。 租房：租住期间如有损坏，押金不退，照价赔偿。 2003年7月以来，中国消费者协会陆续对电信邮政、房地产、银行、汽车、旅游等行业 “ 霸王条款 ” 进行 炮 轰。 飞 海南 机票 一 折。 安徽籍 在京打工者 痛失 500 万。 权利与义务应对等。 形 式 和 格 式： 合同可分为简式合同 与 繁式合同 两类。 简式合同一般只包括货号、品名及规格、数量、单价、金额、总值、数量、包装、装运期、装运口岸和目的地、保险、付款条件及开立信用证的有关指示等主要条款，而不需要说明违约责任、不可抗力、仲裁等内容。而繁式合同则面面俱到，将双方所商定的各项条款逐一详细列明。 合同的文面格式有三种： 一是条款式。二是表格式。三是条表式。 写作要点 一看合同的内容是否庄重、严谨、周密。二看合同的主要条款是否明确、具体。 合同的基本条款： 1．当事人的名称或者姓名和住所； 2．标 的； 3．数 量； 4． 质 量； 5．价 款 或者 报 酬； 6．履行期限、地点和方式； 7．违约责任； 8．解决争议的方法。 当事人可参照各类合同的示范文本订立合同。 在 标的、 数量、 质量、 履行期限、地点和方式、 违约责任上 最易滋生合同纠纷。 1． 标的 应明确具体。 标的是双方权利、义务所共同指向的对象，它是产生权利、义务的依托。如某市外贸公司与某地粮食局签订了一份供应芝麻的合同，其中规定： 乙方向甲方供应黄白芝麻 100吨。 后来乙方供货时供给甲方黄芝麻 50吨，白芝麻 50吨。 而此时甲方提出需要的是黄白相间的芝麻。 2．标的 的数量、质量要明确、具体、肯定。 3．履行期限、地点和方式应详尽、明确。 4、违约责任分明。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如给付定金一方违约，则无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的， 应 当